Apartament 2 camere de închiriat în Popești Leordeni, Ilfov - Spațios, Mobilat Lux

Popești Leordeni, Ilfov , Str. Biruintei , Nr. 81
canapea in living apartament inchiriere Popești Leordeni Ilfov

Descriere apartament

Descoperiți acest apartament modern, cu 2 camere, situat la prima închiriere în ansamblul 81 Residence, Popești Leordeni, județul Ilfov. Amplasat la etajul 6 al unui imobil recepționat în vara anului 2026, apartamentul oferă un standard ridicat de confort și finisaje de calitate superioară.


Designul decomandat și amenajarea inteligentă maximizează spațiul, creând o atmosferă aerisită și luminoasă. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru o locuire imediată.


Caracteristici Cheie:

  • Finisaje interioare noi, de înaltă calitate.
  • Centrală proprie termică integrată în mobilierul de bucătărie.
  • Încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață a apartamentului, inclusiv în balcon.
  • Termostat inteligent, programabil pentru optimizarea temperaturii.
  • Camera de zi și dormitorul au acces direct pe un balcon generos.

Balconul, cu o suprafață de aproximativ 9,5 mp, este închis cu geamuri tripan și amenajat ca un spațiu de dining multifuncțional, utilizabil pe tot parcursul anului datorită încălzirii prin pardoseală. Feroneria de ultimă generație și suprafețele vitrate extinse asigură o luminozitate naturală optimă pe parcursul zilei, conferind un ambient contemporan și primitor.


Dotări Bucătărie:

  • Mobilier de bucătărie complet echipat.
  • Frigider încorporat.
  • Electrocasnice Pyramis: cuptor electric, plită pe gaz (vitroceramică), hotă, mașină de spălat vase.

Alte Facilități Interioare:

  • Living și bucătărie open-space, separate printr-o masă tip bar (lungime 2m).
  • Dormitor separat.
  • Mașină de spălat rufe.
  • Două dulapuri spațioase pentru depozitare.
  • Video-interfon.
  • Televizor.

Suprafața totală a apartamentului este de 52 mp, incluzând 42,6 mp utili și balconul de 9,5 mp. Locația oferă o priveliște plăcută asupra piscinei din complexul 81 Residence.


Vecinătăți și Facilități Complex:

  • Metrou Berceni – acces facil, la aproximativ 7-8 minute de mers pe jos.
  • În incinta 81 Residence: supermarketuri, restaurante, cafenea, 2 piscine exterioare cu acces public, zone verzi, spații de agrement.
  • În proximitate: Siena Fitness & Spa (piscină interioară, wellness), Carrefour, Mega Image, Froo, La Doi Pași, Auchan.

Acest apartament reprezintă o soluție ideală pentru cei ce caută un spațiu de locuit modern, complet echipat, cu finisaje de calitate și acces rapid la facilitățile urbane și de relaxare.


Restricții și Condiții:

  • Loc de parcare disponibil separat, la cerere.
  • Politici privind animalele de companie și fumatul se stabilesc la momentul discuției.

Caracteristici apartament

  • Tip anunț: Inchiriere apartament Popești Leordeni/Ilfov
  • Tip ofertă: Oferta
  • Tip imobil: Apartament
  • Apartament de închiriat pet friendly: Nu ❌ (Nu acceptă animale)
  • Suprafață apartament: 52 mp
  • An construcție bloc: 2026
  • Înălțime bloc (etaje): 7
  • Etaj: 6
  • Număr camere: 2
  • Stare apartament: Finisat
  • Destinație: Locuinta

Localizare Apartament Popești Leordeni pe Hartă

Analiza Facilităților din Proximitate

Analiza Facilităților

  • Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 2 unități de învățământ și 2 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
  • Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 2 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
  • Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
  • Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.

Specificații și Detalii Tehnice

  • Numar camere 2
  • Numar dormitoare 1
  • Suprafață 52 mp
  • Suprafață utilă 42,6 mp
  • Compartimentare decomandat
  • Etaj 6
  • Regim înălțime 7
  • Numar balcoane 1
  • An construcție 2026
  • Sistem încălzire centrală proprie, încălzire prin pardoseală
  • Stare interior nou finisat
  • Mobilat complet mobilat și utilat
  • Parcare separat, la cerere (50 €/lună)
  • Destinație Locuință
  • Zonă Popești-Leordeni, 81 Residence

Puncte de Interes în Vecinătate

Educație (Școli și Grădinițe)

  • Ingrid's Club 81 aprox. 190m
  • Apollo Kids aprox. 468m
  • Scoala Gimnaziala Gheorghe Costaforu aprox. 1.1km
  • Colegiul Tehnic "Miron Nicolescu" aprox. 1.4km

Shopping și Aprovizionare

  • Carrefour Express aprox. 232m
  • Auchan aprox. 379m
  • Mega Image aprox. 382m
  • Annabella aprox. 557m
  • PENNY aprox. 609m
  • Annabella aprox. 741m

Restaurante și Terase

  • CrazyCrepes aprox. 180m
  • 5 to go aprox. 197m
  • 81nfinity aprox. 206m
  • Jar House aprox. 214m
  • I SMASHED aprox. 227m
  • Popești station shaorma aprox. 237m

Parcuri

  • Parc Drumul Fermei aprox. 584m
  • Parc Privat Corvaris 10 aprox. 746m

Stații de autobuz

  • Pasarelă Metrou Berceni aprox. 421m
  • Popești - Vest aprox. 452m
  • Grădinița „Apollo” aprox. 485m
  • IMGB Poarta 2 aprox. 502m
  • Upetrolam aprox. 591m
  • Parcul Copiilor aprox. 618m
*distantele sunt in linie dreapta

Istoric Calitate Aer în Zonă

Calificativ PM10
Bună
(medie anuală)
Calificativ PM2.5
Bună
(medie anuală)

Analiză Detaliată PM10

Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.2 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Analiză Detaliată PM2.5

Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.

Rating Comunitate

4.2 / 5 stele (din 36 voturi)

Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.

  • Cât de corect este prețul?
  • Cât de bună este zona?
  • Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
  • Per total, este o ofertă atractivă?

Întrebări și Răspunsuri

Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!

Ai o întrebare?