Casa de vanzare in Izvoarele, Prahova - Domeniu Premium 6500 mp

Descoperiți un domeniu imobiliar distinct, situat în pitoreasca comună Izvoarele, județul Prahova. Această proprietate excepțională se pretează excelent atât ca reședință principală premium pentru familii extinse, cât și ca refugiu de vacanță în mijlocul naturii, ori ca afacere turistică de tip pensiune boutique sau pe platforme de tip Airbnb, fiind pregătită pentru operare imediată.

Proprietatea este dispusă pe un teren generos de 6.500 mp, amenajat cu o livadă matură, oferind un grad ridicat de intimitate, aer curat specific zonei montane și priveliști panoramice asupra peisajului de deal-munte din apropierea stațiunii Cheia.

Configurație și Suprafețe:

• Domeniul include două corpuri de casă distincte, construite în anul 2000 din lemn masiv, recunoscute pentru calitățile lor ecologice, confort termic superior și rezistență seismică. Imobilele se prezintă în stare estetică și funcțională excelentă.
• Casa 1: Suprafață utilă de 150 mp.
• Casa 2: Suprafață utilă de 270 mp.
• Suprafață utilă locativă totală: 420 mp.
• Compartimentare funcțională: Proprietatea dispune de o terasă generoasă, zone de zi spațioase și un total de 8 băi și grupuri sanitare (4 băi aferente celor 4 camere în Casa 1, plus 1 grup sanitar și 3 băi în Casa 2), un atu valoros pentru destinații comerciale sau turistice.

Dotări Tehnice și Utilități:

• Performanță energetică Clasa B.
• Sistem triplu de încălzire pentru independență energetică și logistică: o centrală pe lemne, o centrală pe peleți pentru ambele case și o centrală electrică separată pentru Casa 1.
• Tâmplărie superioară: Ferestre termopan cu profil de culoarea lemnului, integrată armonios în estetica zonei montane.
• Utilități complete: Alimentare cu apă curentă, curent electric trifazic (ideal pentru utilaje grele sau stații de încărcare vehicule electrice) și sistem de canalizare prin fosă ecologică modernă.

Anexe și Amenajări Exterioare:

• Foișor generos închis, complet utilat pentru activități gastronomice (inclusiv zonă de barbeque).
• Terasa mare, închisă, ideală pentru relaxare, socializare sau servirea meselor în aer liber.
• Magazie zidită (120 mp): Spațiu de depozitare extins, potrivit pentru atelier sau amenajare ca spațiu tehnic/agrement.
• Teren de 6.500 mp: Spațiu amplu ce permite dezvoltări viitoare (piscină, teren sport, glamping) sau conservarea peisajului actual.

Localizare și Acces:

• Comuna Izvoarele, recunoscută pentru peisajele sale pitorești și atmosfera liniștită.
• Acces facil dinspre DN1A, poziționare strategică între Vălenii de Munte (10 km) și stațiunea montană Cheia (20 km).
• Ferește de aglomerația urbană, dar oferă acces rapid la punctele de interes locale și județene.

Proprietatea se vinde liberă de orice sarcini, cu documentația completă pregătită pentru tranzacționare (cadastru, intabulare, certificat energetic). 🌳