Casa de vânzare în Lugoj, Timiș - 5 camere, spațiu comercial, potențial investițional
Lugoj,
Timiș
, Str. Fagetului
, Nr. 2 A
Descriere casă
Descoperiți o proprietate multifuncțională situată în Lugoj, județul Timiș, ideală atât pentru locuință spațioasă, cât și pentru activități comerciale cu generare de venit pasiv. Imobilul se desfășoară pe un teren de 340 mp și oferă o clasă energetică C.
Locuința Principală:
- 5 camere luminoase, o bucătărie spațioasă, 2 băi și 2 holuri.
- O terasă privată, perfectă pentru relaxare.
- Dotări ce includ izolație termică, geamuri termopan și tavane din rigips.
- Pod înalt cu potențial pentru amenajare mansardă.
- Element decorativ unic: o sobă veche, conservată de 100 de ani.
- Utilități complete: branșament la rețeaua de apă, canalizare, încălzire pe gaz și lemne.
Componentă Investițională cu Venit Pasiv:
- Apartament Independent: Compus din 3 camere, bucătărie și baie. Spațiul este deja închiriat, asigurând un venit imediat.
- Subsol Istoric (80 mp): Amenajat anterior ca restaurant, dispune de bucătărie proprie și 2 băi. Caracterul său deosebit îl recomandă pentru diverse activități: restaurant, wine bar, cafenea, cramă sau spațiu evenimente.
Proprietatea beneficiază de o locație centrală în Lugoj, oferind acces facil la facilitățile urbane.
Caracteristici casă
- Tip anunț: Vanzare casă Lugoj/Timiș
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Casă
- Suprafață casă: 286 mp
- Suprafață teren aferent: 340 mp
- Amprenta la sol: 286 mp
- Regim înălțime: P
- Structură suplimentară: S
- Număr camere: 5
- Stare imobil: Finisat
- Clasificare teren aferent: Intravilan
- Destinație: Locuinta, Comercial
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal
- Clasa Energetică: C
Localizare Casă Lugoj pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 7 unități de învățământ și 2 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 5 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață casă 286 mp
- Amprenta la sol 286 mp
- Suprafață teren 340 mp
- Regim înălțime P
- Numar camere 5
- Numar bai 2
- Destinație Locuinta, Comercial
- Utilități Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Sistem încălzire Gaz și lemne
- Reabilitari termice Izolată termic
- Amenajare străzi Asfaltate, Iluminat stradal
- Suprafață subsol 80 mp
- Zonă Centrală
- Clasa Energetică C
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Grădinița Micro I aprox. 342m
- Colegiul Național Iulia Hașdeu aprox. 419m
- Școala Gimnazială nr. 3 aprox. 483m
- Grădiniţa nr. 5 aprox. 742m
- Şcoala Gimnazială Nr. 2 aprox. 820m
- Colegiul Național "Coriolan Brediceanu" aprox. 904m
Shopping și Aprovizionare
- Profi aprox. 497m
- Profi aprox. 746m
- Profi aprox. 749m
- Carrefour Market aprox. 952m
- Carrefour Market aprox. 1km
- Unicarm aprox. 1km
Restaurante și Terase
- Restaurant Doria aprox. 410m
- English pub aprox. 609m
- Taboo aprox. 737m
- Corso Cafe aprox. 903m
- Spartan aprox. 973m
- Fast Food Park aprox. 978m
Parcuri
- Parcul Copiilor aprox. 504m
- Parcul Poștei aprox. 574m
- Parcul Ștrand aprox. 829m
- Parcul George Enescu aprox. 1km
- Parcul Gării aprox. 1.5km
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
