Casa individuală de vânzare în Bragadiru, Ilfov - 5 camere, curte generoasă

Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziție: o casă individuală, P+1+Pod, de vânzare în Bragadiru, Ilfov. Construită recent în 2025, această proprietate modernă dispune de 5 camere și 4 băi, având o suprafață desfășurată de 227m². Terenul aferent casei măsoară 457m², completat de o cotă parte de 68m² din drumul de servitute.

Localizată strategic, casa se află la doar 500 m de granița cu București (str. Gladiolelor), oferind un acces facil și rapid. Accesul la proprietate se realizează direct din strada Rubinului, asigurând conectivitate excelentă.

Compartimentarea inteligentă a parterului include o bucătărie închisă, un living spațios cu zonă de dining, o baie cu duș, hol, cameră tehnică și un loc de depozitare generos. Acesta din urmă beneficiază de instalații sanitare și electrice trase, putând fi transformat în spălătorie/uscătorie. O terasă generoasă la parter completează spațiul exterior.

Etajul găzduiește două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie (amenajată cu duș) și acces direct pe balcon. Pe lângă acestea, sunt disponibile încă două dormitoare, o baie separată și un dressing. Un balcon impresionant se întinde pe toată lungimea casei la etaj, oferind priveliști deschise.

Detalii de construcție de top includ termoizolație cu polistiren de 15 cm și geamuri termopan BlueEvolution 92 gri antracit. Confortul termic este asigurat de încălzirea în pardoseală în toată casa și de glaful exterior placat cu granit. Toate cele 4 băi sunt dotate cu Geberituri.

Proprietatea beneficiază de alimentare electrică trifazată de 27kw, incluzând o priză dedicată pentru încărcarea mașinilor electrice. Sustenabilitatea este prioritară, cu panouri solare de 10kw și o pompă de căldură de 10kw. Utilitățile sunt completate de un puț și un bazin vidanjabil. Iluminatul exterior al casei și al gardurilor, alături de alimentări cu apă și canalizări trase în curte pentru o potențială bucătărie de vară și toaletă, adaugă un plus de funcționalitate și confort.

Zona este bine dezvoltată, oferind acces facil la magazine, centre comerciale, restaurante, grădiniță și clinici medicale, toate în proximitate.

Casa se vinde la cheie. Finisajele finale (lavabil, gresie, faianță, parchet, uși interioare, pavaj curte) pot fi personalizate la alegerea cumpărătorului, după achitarea unui avans de minim 15%. Se acceptă atât plata cash, cât și credit bancar. Prețul de vânzare este fără T.V.A. și fără comision.