← Înapoi la Index Documentații

# Manual de Postare Anunțuri pe ImoBox.ro Bine ați venit în comunitatea ImoBox! Acest manual detaliat vă va ghida pas cu pas prin procesul de creare a contului și de adăugare a unui anunț pe platforma noastră. Spre deosebire de alte platforme, ImoBox funcționează pe o filozofie strictă: **Client First (Clientul pe primul loc) și Calitate Absolută a Anunțurilor**. Vă rugăm să parcurgeți acest ghid pentru a înțelege nu doar *cum* să postați, ci și *de ce* aplicăm un set de reguli extrem de riguroase. --- ## 1. Crearea Contului ImoBox Pentru a putea interacționa cu platforma și a adăuga proprietăți, primul pas este deschiderea unui cont. Procesul este optimizat pentru a fi rapid, dar securizat. ### Pașii pentru înregistrare: 1. **Accesarea formularului:** Navigați către secțiunea **Creare Cont** accesând adresa: [https://imobox.ro/creare-cont/](https://imobox.ro/creare-cont/). *(Ghid detaliat de ajutor: [https://imobox.ro/ajutor/creare-cont-nou/](https://imobox.ro/ajutor/creare-cont-nou/))* 2. **Autentificare Rapidă (Google Login):** Pentru a eficientiza procesul, aveți la dispoziție opțiunea de autentificare cu un singur click folosind contul Google. Aceasta va completa automat datele de bază și vă va loga instant. 3. **Datele de identificare (Înregistrare clasică):** Dacă nu folosiți Google, completați formularul cu informații reale (nume complet, adresă de e-mail validă și o parolă sigură). 4. **Tipul de utilizator:** Este esențial să selectați corect statutul dumneavoastră: **Proprietar (Persoană Fizică)** sau **Agenție Imobiliară / Dezvoltator (Persoană Juridică)**. Orice tentativă de mascare a identității unei agenții sub paravanul de „persoană fizică” va duce la suspendarea contului. 5. **Validarea:** După trimiterea datelor, contul trebuie validat prin adresa de e-mail. Acest pas blochează crearea de conturi false și menține integritatea comunității. *Notă pentru Agenții:* Prin publicarea de pe un cont de agenție, confirmați pe propria răspundere că dețineți un contract de reprezentare valabil pentru imobilele listate. ## 2. Procesul de Adăugare a Anunțului Odată autentificat, sunteți gata să publicați prima ofertă. Interfața de adăugare este construită pentru a vă asista în completarea unui profil imobiliar impecabil. ### Fluxul de postare: 1. **Inițierea:** Accesați butonul **Adaugă Anunț** din Dashboard, după ce v-ați logat în cont. *(Ghid detaliat de ajutor: [https://imobox.ro/ajutor/adaugare-anunt/](https://imobox.ro/ajutor/adaugare-anunt/))* 2. **Specificul proprietății:** Sistemul vă va direcționa inteligent către fluxul dedicat în funcție de selecție (ex: apartament, casă/vilă, teren). Fiecare tip de proprietate beneficiază de un modul specific de preluare a datelor, fără a vă încurca cu câmpuri inutile. 3. **Informațiile critice:** - **Preț și Suprafață:** Câmpuri complet obligatorii. Nu acceptăm anunțuri care ascund prețul. - **Localizare precisă:** Completați cu exactitate adresa. Sistemul nostru folosește hărți interactive pentru a plasa automat un marcator (pin) în locația reală. Nu tolerați locațiile „aproximative” sau intenționat modificate. - **Caracteristici:** Bifați cu strictețe dotările reale (an de construcție asumat, compartimentare, număr de camere). 4. **Finalizarea:** La salvare, anunțul dumneavoastră intră automat în faza de moderare. --- ## 3. Filozofia ImoBox: Calitatea înaintea Cantității Piața imobiliară din România suferă de o inflație toxică. Peste 60-70% dintre sutele de mii de oferte prezente pe alte platforme sunt, de fapt, un balast: anunțuri expirate, oferte tip „cârlig” (momeli pentru apeluri telefonice), duplicate agresive, prețuri incorecte, ruine supraevaluate sau locații ascunse. La ImoBox, am ales o cale complet diferită. Nu ne lăudăm cu volume uriașe, ci cu **cea mai curată și de încredere bază de date**. Respingem masiv anunțurile neconforme pentru a respecta timpul și inteligența cumpărătorului final. ### Reguli Fundamentale de Postare (Standardul de Excelență) **A. Respectul prin Cuvinte (Calitatea Textului)** - **Originalitate 100%:** Descrierile trebuie să fie unice. Blocăm instantaneu textele preluate prin copy-paste de pe alte platforme. - **Transparență Totală:** Expresiile de tipul „preț la telefon” sau „detalii în privat” sunt interzise. Oferiți cumpărătorului toate datele din prima secundă. Datele de contact se plasează exclusiv în zonele de contact, niciodată în descrierea proprietății. - **Fără CAPS LOCK:** Un anunț profesionist nu „țipă”. Respingem textele scrise integral cu majuscule sau cele care fac exces de semne de exclamație. **B. Adevărul Vizual (Calitatea Fotografiilor)** - **Minimum 3 fotografii:** Nu acceptăm oferte "oarbe". Este obligatorie prezența a cel puțin 3 imagini care reflectă starea reală. - **Fără improvizații:** Imaginile blurate, întunecate, rotite greșit sau care prezintă locații insalubre sunt respinse. Platforma noastră vă pune la dispoziție instrumente de decupare și rotire direct în fluxul de adăugare. - **Interzicerea colajelor și a watermark-urilor:** Fotografiile trebuie să fie curate, fără texte promoționale suprapuse, numere de telefon sau sigle aparținând platformelor concurente. **C. Politica Anti-Samsari și Anti-Duplicate** - **Un singur anunț per proprietate:** Publicarea repetată a aceleiași oferte pentru a „ocupa spațiu” este strict interzisă. Duplicatele sunt șterse automat. - **Actualizare la zi (Maximum 3 zile):** Dacă proprietatea s-a tranzacționat, aveți obligația de a marca anunțul ca „Vândut/Închiriat” în cel mult 3 zile lucrătoare. Este o dovadă de minim respect față de potențialul client care altfel ar suna în gol. ## 4. Sita Dublă de Curățare (Moderare + Comunitate) Cum ne asigurăm că ImoBox rămâne o excepție pozitivă în piața imobiliară? Printr-un control pe două niveluri: 1. **Validarea la Postare:** Multe oferte sunt blocate direct în momentul adăugării, fiind respinse de echipa de moderare sau de algoritmi dacă textul, calitatea imaginilor sau veridicitatea prețului nu corespund standardelor. 2. **Puterea Comunității:** Dacă, totuși, un anunț neconform trece de filtre, intervine scutul comunității noastre. Vizitatorii pot vota și raporta instantaneu fraudele, prețurile modificate, sau agențiile deghizate. Orice raportare atrage imediat izolarea anunțului și reevaluarea sa severă. Respectând acest manual, contribuiți la curățarea pieței imobiliare. La ImoBox, publicarea unui anunț aprobat demonstrează că sunteți un partener corect, profesionist și dedicat principiului **Client First**.