Apartament penthouse de vânzare în Timișoara, Timiș - 3 camere, suprafață extinsă
Descriere apartament
Descoperiți un apartament penthouse excepțional, situat în ansamblul rezidențial Toronto Residence, în zona Calea Torontalului din Timișoara, județul Timiș. Imobilul se desfășoară pe o suprafață utilă interioară de 105 mp, completată de două balcoane generoase de aproximativ 18 mp fiecare, oferind perspective distincte către răsărit și apus.
Compartimentarea interioară este eficientă și funcțională, cuprinzând:
- Trei camere luminoase.
- Bucătărie modernă.
- Un dressing amenajat cu soluții de depozitare IKEA.
- Două băi, dintre care una adiacentă dormitorului matrimonial, dotată cu cadă, și o a doua baie cu cabină de duș.
Apartamentul se predă mobilat și utilat integral, permițând o tranziție rapidă pentru noul proprietar. Dotările interioare includ:
- Sisteme de climatizare cu invertor în fiecare cameră.
- Geamuri termopan Qfort instalate recent la unul dintre dormitoare.
- Ușă de intrare nouă, cu garanție de la Coco & Tinoli.
Spațiul a fost locuit timp de 4 ani și nu a avut alți proprietari anteriori. Imobilul beneficiază de o clasă energetică A.
Locația privilegiată oferă acces rapid la centrul orașului și la Iulius Mall, situându-se într-o zonă de top a Timișoarei.
Se include un loc de parcare subteran.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Timișoara/Timiș
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 105 mp
- An construcție bloc: 2009
- Înălțime bloc (etaje): 6
- Etaj: 6
- Număr camere: 3
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
- Clasa Energetică: A
Localizare Apartament Timișoara pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 5 unități de învățământ și 6 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 4 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Tip imobil Penthouse
- Zona Calea Torontalului, Toronto Residence
- Etaj 6
- Regim înălțime 6
- Parcare Loc de parcare subteran inclus
- Suprafață 105 mp
- Numar balcoane 2
- Numar camere 3
- numar bai 2
- Mobilat Mobilat și utilat
- Climatizare Sistem de climatizare cu invertor în fiecare cameră
- An construcție 2009
- Destinație Locuință
- Clasa Energetică A
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Sossi Care Center aprox. 550m
- Facultatea de Agronomie aprox. 653m
- Albinuțe de poveste aprox. 699m
- Creșa zona Bucovina aprox. 879m
- Grădinița nr. 27 aprox. 1.3km
- Școala Gimnazială nr. 26 aprox. 1.4km
Shopping și Aprovizionare
- Profi aprox. 238m
- Lidl aprox. 282m
- Unicarm aprox. 357m
- Profi aprox. 366m
- Profi aprox. 526m
- Mega Image aprox. 570m
Restaurante și Terase
- KM0 aprox. 320m
- Jack's Bistro aprox. 320m
- Stația de cafea aprox. 334m
- Iris aprox. 381m
- Cantina aprox. 496m
- Old House aprox. 611m
Parcuri
- Parcul Bucovina aprox. 977m
- Parcul Ioan Nistor aprox. 1km
- Parcul Dacia aprox. 1.5km
- Piața Avram Iancu aprox. 1.5km
Stații de autobuz
- Grigore Alexandrescu aprox. 125m
- Vox Park aprox. 257m
- U.T.T. aprox. 581m
- Liege (Torontal) aprox. 655m
- Liege (Aradului) aprox. 681m
- Calea Torontalului aprox. 699m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 26.41 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 14.6 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
