Garsonieră de Închiriat în Dobroești, Ilfov - Parter, Curte, Mobilată

Dobroești, Ilfov , Str. Drumul Garii , Nr. 5
Garsoniera inchiriere Dobroesti Ilfov living cu canapea

Descriere apartament

Descoperiți o oportunitate de închiriere într-o garsonieră modernă, situată în Dobroești, județul Ilfov. Construcția datează din anul 2020, oferind un spațiu locativ contemporan și eficient.


Caracteristici Principale:

  • Suprafață utilă interioară: 37 mp
  • Curte privată: 10 mp
  • Amplasare: Parter
  • Stare: Mobilată și utilată complet

Dotări și Facilități:

  • Centrală termică individuală pe gaz (Ariston) pentru confort termic optimizat.
  • Apometre individuale pentru monitorizarea consumului.
  • Sistem de interfon pentru control acces.

Garsoniera se bucură de o expunere solară excelentă, beneficiind de lumină naturală abundentă pe parcursul zilei, creând o atmosferă primitoare și luminoasă.


Performanță Energetică:

  • Clasa energetică a clădirii: A, asigurând costuri reduse la utilități.

Condiții de Închiriere:

  • Contract pe perioadă determinată de minim 12 luni.
  • Plata chiriei se efectuează în avans pentru prima lună, la care se adaugă o garanție echivalentă cu o chirie lunară.

Restricții:

  • Nu se acceptă animale de companie în interiorul spațiului închiriat.

Disponibilitate:

Spațiul este disponibil spre închiriere începând cu data de 08.06.2026 și poate fi vizionat în baza unei programări prealabile.

Caracteristici apartament

  • Tip anunț: Inchiriere apartament Dobroești/Ilfov
  • Tip ofertă: Oferta
  • Tip imobil: Apartament
  • Apartament de închiriat pet friendly: Nu ❌ (Nu acceptă animale)
  • Suprafață apartament: 40 mp
  • An construcție bloc: 2020
  • Înălțime bloc (etaje): P+3
  • Etaj: Parter
  • Număr camere: 1
  • Stare apartament: Finisat
  • Destinație: Locuinta
  • Clasa Energetică: A

Localizare Apartament Dobroești pe Hartă

Analiza Facilităților din Proximitate

Analiza Facilităților

  • Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 3 unități de învățământ și 4 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
  • Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 2 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
  • Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
  • Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.

Autorul analizei: Departamentul de Date, ImoBox.ro
Data actualizării raportului: 03.05.2026
Această analiză este realizată în urma datelor și statisticilor interne de piață, având un caracter informativ. Vezi metodologia completă.

Specificații și Detalii Tehnice
  • Tip proprietate garsonieră
  • Etaj Parter
  • Suprafață utilă 37 mp
  • Suprafață curte 10 mp
  • Mobilat mobilata
  • Utilat utilata
  • Zona Dobroesti, str.Drumul Garii
  • An construcție 2020
  • Sistem încălzire Centrala termica individuala cu gaz Ariston
  • Utilități Apometre
  • Utilități Interfon
  • Certificat energetic Clasa Energetica A
  • Etaje imobil 3
  • Număr camere 1
  • Destinație Locuință
  • Clasa Energetică A

Puncte de Interes în Vecinătate

Educație (Școli și Grădinițe)

  • Grădinița KERMIT aprox. 149m
  • Grădinița Fluturașilor aprox. 727m
  • Grădinița "Suflet de Copil" aprox. 821m
  • Campus Școlar Dobroești-Fundeni aprox. 827m
  • Școala Gimnazială nr. 41 aprox. 1.1km
  • Școala Gimnazială nr. 32 aprox. 1.1km

Shopping și Aprovizionare

  • Jiahui Suoermarket aprox. 123m
  • Profi aprox. 445m
  • Mega Image aprox. 488m
  • Mega Image aprox. 778m
  • Dedeman aprox. 830m
  • Carrefour aprox. 1.1km

Restaurante și Terase

  • Terasa La Moldoveanu aprox. 346m
  • Serendipity aprox. 432m
  • Meva aprox. 496m
  • TAP Pizza aprox. 508m
  • Panda Restaurant aprox. 701m
  • 5 to go aprox. 827m

Parcuri

  • Parcul Ion Creangă aprox. 605m
  • Parcul Motodrom aprox. 1.6km

Stații de autobuz

  • Cireșului aprox. 139m
  • Livada aprox. 280m
  • Părului aprox. 530m
  • Piersicului aprox. 758m
  • Colegiul Național Victor Babeș aprox. 825m
  • Spitalul Fundeni aprox. 855m
*distantele sunt in linie dreapta

Istoric Calitate Aer în Zonă
Calificativ PM10
Bună
(medie anuală)
Calificativ PM2.5
Bună
(medie anuală)

Analiză Detaliată PM10

Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.83 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de toamna, cu un vârf în luna Octombrie.

Analiză Detaliată PM2.5

Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.59 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.

Rating Comunitate

4.5 / 5 stele (din 32 voturi)

Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.

  • Cât de corect este prețul?
  • Cât de bună este zona?
  • Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
  • Per total, este o ofertă atractivă?

Întrebări și Răspunsuri

Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!

Ai o întrebare?