{
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
        {
            "@type": "BreadcrumbList",
            "itemListElement": [
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 1,
                    "name": "Acasă",
                    "item": "https://imobox.ro/"
                },
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 2,
                    "name": "Spații Comerciale",
                    "item": "https://imobox.ro/tip-imobil/spatii-comerciale/"
                },
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 3,
                    "name": "Sector 3",
                    "item": "https://imobox.ro/cauta/spatiu-comercial+sector 3/tip-imobil/spatii-comerciale/"
                },
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 4,
                    "name": "Spațiu_comercial de închiriat în Sector 3, București - 120 mp, Stradal, Vila Individuală",
                    "item": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912"
                }
            ]
        },
        {
            "@type": "LocalBusiness",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912#imobil",
            "name": "Spațiu_comercial de închiriat în Sector 3, București - 120 mp, Stradal, Vila Individuală",
            "description": "Se închiriază spațiu_comercial situat stradal, în Sector 3, București. Imobilul dispune de o suprafață totală de 120 mp și beneficiază de acces direct din stradă.\r\nFacilități și Dotări:\r\n\r\nSuprafață utilă totală: 120 mp\r\nAcces stradal facil\r\nBranșament electric trifazic\r\nCentrală termică proprie pentru încălzire și apă caldă\r\nCompartimentare pe niveluri:\r\n\r\nSubsol: 20 mp\r\nParter: 55 mp\r\nEtaj: 45 mp\r\n\r\n2 grupuri sanitare\r\n\r\nPotențial de utilizare:\r\nSpațiul este pretabil pentru o varietate de activități, incluzând:\r\n\r\nBirouri\r\nSaloane de înfrumusețare\r\nClinici veterinare\r\nClinici stomatologice\r\nPuncte de lucru IT\r\nCabinete diverse cu activități de mică producție\r\n\r\nClasa energetică a imobilului este A, indicând o eficiență energetică ridicată.",
            "containedInPlace": {
                "@id": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912#zona"
            },
            "address": {
                "@type": "PostalAddress",
                "addressLocality": "Sector 3",
                "addressRegion": "București",
                "streetAddress": "Ticuș"
            },
            "geo": {
                "@type": "GeoCoordinates",
                "latitude": 44.4116505937606,
                "longitude": 26.161832213401794
            },
            "floorSize": {
                "@type": "QuantitativeValue",
                "value": 120,
                "unitCode": "MTK"
            },
            "numberOfRooms": 3,
            "yearBuilt": 2001,
            "additionalProperty": [
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Suprafață utilă",
                    "value": "120 mp",
                    "description": "Suprafața utilă a spațiului comercial este de 120 mp."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Amplasare",
                    "value": "stradal",
                    "description": "Spațiul comercial are acces direct din stradă și este amplasat stradal."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Utilități",
                    "value": "curent trifazic, centrală termică proprie",
                    "description": "Proprietatea dispune de alimentare cu curent trifazic și centrală termică proprie."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Compartimentare",
                    "value": "subsol 20 mp, parter 55 mp, etaj 45 mp",
                    "description": "Spațiul este compartimentat pe trei niveluri: subsol de 20 mp, parter de 55 mp și etaj de 45 mp."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Număr grupuri sanitare",
                    "value": "2",
                    "description": "Spațiul comercial este prevăzut cu 2 grupuri sanitare."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Destinație",
                    "value": "magazin, showroom, sediu, clinică, farmacie, birouri, saloane de înfrumusețare, clinică veterinară sau stomatologie, punct lucru IT, cabinete",
                    "description": "Spațiul este pretabil pentru activități comerciale, birouri, servicii medicale sau mică producție."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Regim înălțime",
                    "value": "S+P+1",
                    "description": "Regimul de înălțime al imobilului include subsol, parter și etaj."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "An construcție",
                    "value": "2001",
                    "description": "Imobilul a fost construit în anul 2001."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Clasa Energetică",
                    "value": "A"
                }
            ]
        },
        {
            "@type": "RealEstateAgent",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912#agent",
            "name": "Ologeac Marian",
            "telephone": "0721242952",
            "address": {
                "@type": "PostalAddress",
                "addressLocality": "Sector 3",
                "addressRegion": "București"
            }
        },
        {
            "@type": "RealEstateListing",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912",
            "name": "Spațiu_comercial de închiriat în Sector 3, București - 120 mp, Stradal, Vila Individuală",
            "description": "Se închiriază spațiu_comercial situat stradal, în Sector 3, București. Imobilul dispune de o suprafață totală de 120 mp și beneficiază de acces direct din stradă.\r\nFacilități și Dotări:\r\n\r\nSuprafață utilă totală: 120 mp\r\nAcces stradal facil\r\nBranșament electric trifazic\r\nCentrală termică proprie pentru încălzire și apă caldă\r\nCompartimentare pe niveluri:\r\n\r\nSubsol: 20 mp\r\nParter: 55 mp\r\nEtaj: 45 mp\r\n\r\n2 grupuri sanitare\r\n\r\nPotențial de utilizare:\r\nSpațiul este pretabil pentru o varietate de activități, incluzând:\r\n\r\nBirouri\r\nSaloane de înfrumusețare\r\nClinici veterinare\r\nClinici stomatologice\r\nPuncte de lucru IT\r\nCabinete diverse cu activități de mică producție\r\n\r\nClasa energetică a imobilului este A, indicând o eficiență energetică ridicată.",
            "datePosted": "2026-07-20T16:01:24+03:00",
            "image": [
                "https://imobox.ro/imagini/spatiu_comercial_sector 3_fe9ed98d0925.webp",
                "https://imobox.ro/imagini/spatiu_comercial_sector 3_c5c75e1d0288.webp",
                "https://imobox.ro/imagini/spatiu_comercial_sector 3_c88c89a8cbd7.webp",
                "https://imobox.ro/imagini/spatiu_comercial_sector 3_a1d9b13fc8b6.webp",
                "https://imobox.ro/imagini/spatiu_comercial_sector 3_e62e33794bbe.webp"
            ],
            "aggregateRating": {
                "@type": "AggregateRating",
                "ratingValue": "4.1",
                "bestRating": "5",
                "worstRating": "1",
                "ratingCount": 36
            },
            "offers": {
                "@type": "Offer",
                "price": 153600,
                "priceCurrency": "EUR",
                "priceValidUntil": "2026-11-21",
                "availability": "https://schema.org/InStock",
                "url": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912",
                "itemOffered": {
                    "@id": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912#imobil"
                },
                "businessFunction": "http://purl.org/goodrelations/v1#LeaseOut",
                "seller": {
                    "@id": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912#agent"
                }
            }
        },
        {
            "@type": "Place",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-comercial-de-inchiriat-in-sector-3-bucuresti-120-mp-stradal-vila-individuala/anunt/ba75da235e00cb096e28f0a1c5c253311B420912#zona",
            "name": "Zona Sector 3, București",
            "additionalProperty": [
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Concentrație Medie Anuală PM2.5",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM2.5_CONCENTRATION",
                    "value": 16.31,
                    "unitCode": "GQ",
                    "unitText": "µg/m³"
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Calificativ Calitate Aer PM2.5 (Directiva UE 2008/50/CE)",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM2.5_RATING",
                    "value": "Bună",
                    "valueReference": {
                        "@type": "WebPage",
                        "url": "https://eur-lex.europa.eu/legal-content/RO/TXT/?uri=CELEX:32008L0050"
                    }
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Concentrație Medie Anuală PM10",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM10_CONCENTRATION",
                    "value": 29.12,
                    "unitCode": "GQ",
                    "unitText": "µg/m³"
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Calificativ Calitate Aer PM10 (Directiva UE 2008/50/CE)",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM10_RATING",
                    "value": "Bună",
                    "valueReference": {
                        "@type": "WebPage",
                        "url": "https://eur-lex.europa.eu/legal-content/RO/TXT/?uri=CELEX:32008L0050"
                    }
                }
            ]
        }
    ],
    "ai_ready": true
}