{
    "@context": "https://schema.org",
    "@graph": [
        {
            "@type": "BreadcrumbList",
            "itemListElement": [
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 1,
                    "name": "Acasă",
                    "item": "https://imobox.ro/"
                },
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 2,
                    "name": "Spații Comerciale",
                    "item": "https://imobox.ro/tip-imobil/spatii-comerciale/"
                },
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 3,
                    "name": "Dobroești",
                    "item": "https://imobox.ro/cauta/spatiu-comercial+dobroești/tip-imobil/spatii-comerciale/"
                },
                {
                    "@type": "ListItem",
                    "position": 4,
                    "name": "Spațiu de închiriat în Dobroești, Ilfov - Spațiu Comercial Strădal",
                    "item": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98"
                }
            ]
        },
        {
            "@type": "LocalBusiness",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#imobil",
            "name": "Spațiu de închiriat în Dobroești, Ilfov - Spațiu Comercial Strădal",
            "description": "Descoperiți un spațiu comercial ideal pentru afacerea dumneavoastră, disponibil pentru închiriere în Dobroești, Ilfov. Situat la parterul blocului Shine Residence Fundeni, acest apartament generos dispune de 96 mp utili, configurat pentru a maximiza funcționalitatea.\r\nSpațiul include o zonă open-space de 76 mp, perfectă pentru adaptare la diverse activități comerciale, un birou separat, un grup sanitar și o debara.\r\nCaracteristici cheie:\r\n\r\nVitrine stradale extinse pentru vizibilitate maximă.\r\nPatru puncte de acces independente.\r\nCurte perimetrală îngrădită, oferind securitate și spațiu suplimentar.\r\nDouă locuri de parcare private, amplasate frontal.\r\nAmplasare stradală privilegiată pe Drumul Gării 11-13, în apropiere de zona Fundeni-Dragonul Roșu și vis-a-vis de parc.\r\nUtilități complete, centrală termică proprie și 3 unități de aer condiționat pentru confort optim.\r\n\r\nAcest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră într-o locație accesibilă și vizibilă. Chiria facturabilă este scutită de TVA.",
            "containedInPlace": {
                "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#zona"
            },
            "address": {
                "@type": "PostalAddress",
                "addressLocality": "Dobroești",
                "addressRegion": "Ilfov",
                "streetAddress": "Drumul Gării"
            },
            "geo": {
                "@type": "GeoCoordinates",
                "latitude": 44.47023498671294,
                "longitude": 26.1705493927002
            },
            "numberOfRooms": 2,
            "yearBuilt": 2015,
            "amenityFeature": [
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Grădinița KERMIT",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Grădinița Fluturașilor",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Școala Gimnazială nr. 41",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Campus Școlar Dobroești-Fundeni",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Grădinița "Suflet de Copil"",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Grădinița",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Profi",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Mega Image",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Jiahui Suoermarket",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Dedeman",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Mega Image",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Carrefour",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Serendipity",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Panda Restaurant",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "5 to go",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Terasa La Moldoveanu",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Meva",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "TAP Pizza",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Parcul Ion Creangă",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Părului",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Piersicului",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Cireșului",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Livada",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Pasaj Colentina",
                    "value": true
                },
                {
                    "@type": "LocationFeatureSpecification",
                    "name": "Nicolae Cânea",
                    "value": true
                }
            ],
            "additionalProperty": [
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Suprafață utilă",
                    "value": "96 mp",
                    "description": "Suprafața utilă a spațiului comercial este de 96 mp."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Compartimentare",
                    "value": "76 mp open-space, birou, grup sanitar, debara",
                    "description": "Spațiul este compartimentat într-o zonă open-space de 76 mp, birou, grup sanitar și debara."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Vitrină",
                    "value": "la stradă",
                    "description": "Spațiul comercial dispune de vitrine orientate spre stradă."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Numar intrări",
                    "value": "4",
                    "description": "Spațiul comercial dispune de 4 căi de acces."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Curte",
                    "value": "perimetrală îngrădită",
                    "description": "Proprietatea beneficiază de o curte perimetrală îngrădită."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Parcare",
                    "value": "2 parcări proprii în față",
                    "description": "Sunt disponibile 2 locuri de parcare proprii în fața spațiului."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Regim înălțime",
                    "value": "Parter",
                    "description": "Spațiul comercial este situat la parterul blocului."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Utilități",
                    "value": "Toate utilitățile, centrală proprie, 3 AC-uri",
                    "description": "Proprietatea dispune de toate utilitățile, centrală termică proprie și 3 aparate de aer condiționat."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "An construcție",
                    "value": "2015",
                    "description": "Clădirea în care se află spațiul a fost construită în anul 2015."
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Destinație",
                    "value": "Birou, Comercial",
                    "description": "Destinația specificată pentru acest spațiu este de birou sau spațiu comercial."
                }
            ]
        },
        {
            "@type": "RealEstateAgent",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#agent",
            "name": "MERA ADRIAN",
            "telephone": "0722773200",
            "address": {
                "@type": "PostalAddress",
                "addressLocality": "Dobroești",
                "addressRegion": "Ilfov"
            }
        },
        {
            "@type": "RealEstateListing",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98",
            "name": "Spațiu de închiriat în Dobroești, Ilfov - Spațiu Comercial Strădal",
            "description": "Descoperiți un spațiu comercial ideal pentru afacerea dumneavoastră, disponibil pentru închiriere în Dobroești, Ilfov. Situat la parterul blocului Shine Residence Fundeni, acest apartament generos dispune de 96 mp utili, configurat pentru a maximiza funcționalitatea.\r\nSpațiul include o zonă open-space de 76 mp, perfectă pentru adaptare la diverse activități comerciale, un birou separat, un grup sanitar și o debara.\r\nCaracteristici cheie:\r\n\r\nVitrine stradale extinse pentru vizibilitate maximă.\r\nPatru puncte de acces independente.\r\nCurte perimetrală îngrădită, oferind securitate și spațiu suplimentar.\r\nDouă locuri de parcare private, amplasate frontal.\r\nAmplasare stradală privilegiată pe Drumul Gării 11-13, în apropiere de zona Fundeni-Dragonul Roșu și vis-a-vis de parc.\r\nUtilități complete, centrală termică proprie și 3 unități de aer condiționat pentru confort optim.\r\n\r\nAcest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră într-o locație accesibilă și vizibilă. Chiria facturabilă este scutită de TVA.",
            "datePosted": "2026-02-19T13:46:05+02:00",
            "image": [
                "https://imobox.ro/imagini/apartament_dobroesti_b00fed82315c.webp",
                "https://imobox.ro/imagini/apartament_dobroesti_cc1ba79d16cb.webp",
                "https://imobox.ro/imagini/apartament_dobroesti_0f6408f3680c.webp"
            ],
            "aggregateRating": {
                "@type": "AggregateRating",
                "ratingValue": "4.5",
                "bestRating": "5",
                "worstRating": "1",
                "ratingCount": 52
            },
            "offers": {
                "@type": "Offer",
                "price": 1200,
                "priceCurrency": "EUR",
                "priceValidUntil": "2026-11-21",
                "availability": "https://schema.org/InStock",
                "url": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98",
                "itemOffered": {
                    "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#imobil"
                },
                "businessFunction": "http://purl.org/goodrelations/v1#LeaseOut",
                "seller": {
                    "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#agent"
                }
            },
            "subjectOf": {
                "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#analiza-piata"
            }
        },
        {
            "@type": "Article",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#analiza-piata",
            "headline": "Analiza Facilităților din Proximitate",
            "description": "",
            "about": {
                "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#zona"
            },
            "author": {
                "@type": "Organization",
                "name": "Departamentul de Date, ImoBox.ro"
            },
            "datePublished": "2026-02-19T13:46:05+02:00",
            "dateModified": "2026-02-19T13:46:05+02:00",
            "articleSection": [
                "Analiza Facilităților"
            ],
            "articleBody": "<h3>Analiza Facilităților</h3>\n<p>Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 3 unități de învățământ și 4 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.<br />\nPentru relaxare și timp liber, zona dispune de un parc unde rezidenții se pot bucura de natură.<br />\nOpțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.<br />\nConectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.</p>\n\n"
        },
        {
            "@type": "Place",
            "@id": "https://imobox.ro/spatiu-de-inchiriat-in-dobroesti-ilfov-spatiu-comercial-stradal/anunt/fce8c6a9e879dd5af6d5f0d4bb0b6adeD2B13D98#zona",
            "name": "Zona Dobroești, Ilfov",
            "additionalProperty": [
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Concentrație Medie Anuală PM2.5",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM2.5_CONCENTRATION",
                    "value": 16.59,
                    "unitCode": "GQ",
                    "unitText": "µg/m³"
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Calificativ Calitate Aer PM2.5 (Directiva UE 2008/50/CE)",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM2.5_RATING",
                    "value": "Bună",
                    "valueReference": {
                        "@type": "WebPage",
                        "url": "https://eur-lex.europa.eu/legal-content/RO/TXT/?uri=CELEX:32008L0050"
                    }
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Concentrație Medie Anuală PM10",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM10_CONCENTRATION",
                    "value": 29.83,
                    "unitCode": "GQ",
                    "unitText": "µg/m³"
                },
                {
                    "@type": "PropertyValue",
                    "name": "Calificativ Calitate Aer PM10 (Directiva UE 2008/50/CE)",
                    "propertyID": "EU_AQI_ANNUAL_AVG_PM10_RATING",
                    "value": "Bună",
                    "valueReference": {
                        "@type": "WebPage",
                        "url": "https://eur-lex.europa.eu/legal-content/RO/TXT/?uri=CELEX:32008L0050"
                    }
                }
            ]
        }
    ],
    "ai_ready": true
}