Teren intravilan de vanzare in Codlea, Brasov – suprafata generoasa si utilitati
Descriere teren
Va prezentam o proprietate deosebita, un teren intravilan situat in Codlea, judetul Brasov, incadrata intr-o zona recunoscuta pentru linistea sa si privelistile montane de exceptie. Acest amplasament ofera un echilibru optim intre proximitatea fata de natura si o buna conectivitate la principalele puncte de interes, aflându-se la doar 20-25 de minute de orasul Brasov, Ghimbav si Aeroportul International Ghimbav.
Terenul dispune de o suprafata totala de 3785 mp, beneficiaza de o deschidere considerabila:
- 44,51 metri liniari în partea inferioară a proprietății
- 42,97 metri liniari în partea superioară a proprietății
Dimensiunile pe laturile adiacente sunt urmatoarele:
- 88,82 metri liniari pe latura stângă
- 83,35 metri liniari pe latura dreaptă
Proprietatea este delimitata complet de un gard de tip șipci metalice, iar accesul la utilități esențiale este asigurat, incluzând:
- Electricitate
- Apă
- Canalizare
- Gaze naturale
Accesul către teren este facil, beneficiind de o stradă asfaltată în porțiunea superioară a proprietății. Amplasarea strategică, în proximitatea pădurii, și panorama naturală impresionantă recomandă acest teren ca fiind o investiție excelentă pentru diverse proiecte, precum:
- Construcția unei case de vacanță
- Crearea unui refugiu personal
- Amenajarea unei cabane premium
- Dezvoltarea unei investiții imobiliare cu potențial semnificativ de creștere
Aceasta reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară, într-o zonă cu un potențial de dezvoltare remarcabil. 🌳🏞️
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Codlea/Brașov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 3785 mp
- Preț/mp: 51,52 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 2
- Front stradal: 42 ml
- Destinație: Casa, Bloc, Comercial
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate
Localizare Teren Codlea pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 6 unități de învățământ, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de un parc unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Clasificare teren intravilan
- Suprafață 3785 mp
- Front stradal 44,51 ml
- Front stradal 42,97 ml
- Numar fronturi stradale 2
- Particularități Împrejmuit cu gard din șipci metalice
- Utilități Apă, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi Asfaltate
- Acces la pădure Lângă pădure
- Destinație teren Casa, Bloc, Comercial
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Liceul Teoretic "Ioan Pascu" aprox. 800m
- Liceul Teoretic german aprox. 1km
- Liceul Teoretic aprox. 1.1km
- Școala Gimnazială 3. aprox. 1.2km
- Scoala Gimnaziala Nr.2 aprox. 1.4km
- Școala Generală nr. 2 aprox. 1.4km
Shopping și Aprovizionare
- Profi aprox. 1.1km
- Supermarket aprox. 1.1km
- PENNY aprox. 1.2km
- Lidl aprox. 1.3km
- Kaufland aprox. 1.3km
Restaurante și Terase
- Pizzeria Codlea aprox. 980m
- Pizza Royal aprox. 1km
- Pub Doua Fete aprox. 1.2km
- Bella Sicilia aprox. 1.3km
Parcuri
- Parcul Muntișor aprox. 1km
Stații de autobuz
- Primărie aprox. 1.1km
- Centrul Istoric aprox. 1.1km
- Muzeu aprox. 1.2km
- Stadion aprox. 1.2km
- Electrica aprox. 1.5km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 26.98 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.65 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
