Teren de Vanzare in Saftica, Ilfov - Loturi Ideale pentru Casa Ta
Descriere teren
Descoperiți oportunitatea perfectă de a construi casa visurilor dumneavoastră pe aceste terenuri atent poziționate în Săftica, județul Ilfov. Oferim spre vânzare 10 loturi individuale, fiecare cu o suprafață utilă de 450 mp și o cotă parte din drumul de servitute de 104 mp (lățime 9m).
Fiecare lot beneficiază de o deschidere generoasă de 22.50 metri la drumul de servitute, asigurând acces facil și o amplasare optimă. Amplasate strategic între construcții noi, aceste terenuri se găsesc în zona Balotești-Săftica, pe strada Lahovari, la intersecția cu strada Camelia.
Avantajul major al acestor loturi îl reprezintă proximitatea față de utilitățile esențiale: curent, apă, canalizare, gaz și iluminat public, toate fiind disponibile la doar 100 de metri distanță, pe strada Camelia, care este asfaltată. Stația de transport în comun se află, de asemenea, în imediata apropiere.
Accesul către DN1 București-Ploiești este rapid și eficient, aflându-se la doar 1.2 km distanță de rondul de acces. Aceste loturi sunt pregătite pentru construcția de locuințe individuale (P+1+M), cu un regim de construire permis de:
- POT (Procent Ocupare Teren): 30%
- CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1
Aceste condiții permit dezvoltarea eficientă a spațiului, oferind flexibilitate în proiectarea locuinței dumneavoastră.
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Săftica/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 554 mp
- Preț/mp: 65,00 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 1
- Front stradal: 22 ml
- Destinație: Casa
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate, Pietruite, De pamant, Iluminat stradal
Localizare Teren Săftica pe Hartă
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 554 mp
- Front stradal 22.50 m
- Numar fronturi stradale 1
- Clasificare teren intravilan
- Destinație teren Casa
- Utilități Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Iluminat public
- Amenajare străzi Asfaltate, Pietruite, De pamant
- Regim înălțime P+1+M
- POT 30%
- CUT 1
- Acces drum DN1 Bucuresti Ploiesti
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 20.74 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 17.99 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Februarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
