Teren Intravilan 8000 mp de Vânzare în Buftea, Ilfov - Ideal Depozitare și Industrie
Descriere teren
Pe lângă accesul principal, terenul dispune și de un drum pietruit pe întreaga sa lungime de 145 m, oferind flexibilitate în amenajare. Localizarea este excepțională, având acces facil la Nodul Autostrăzii A0 și la doar 200 m distanță de o stație de descarcare a Curentului Electric.
Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de primărie, terenul este destinat pentru Depozitare, Servicii și Industrie nepoluantă, cu un POT de 60% și un CUT de 1,2. De asemenea, proprietatea oferă acces la mijloacele de transport în comun către București, un avantaj major pentru angajați. O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! 🏭🛣️
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Buftea/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 8000 mp
- Preț/mp: 95,00 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 2
- Front stradal: 145 ml
- Destinație: Comercial, Industrial
- Utilități: Gaze, Curent electric
- Amenajare străzi: Iluminat stradal
Localizare Teren Buftea pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 2 unități de învățământ, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 2 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 8000 mp
- Clasificare teren intravilan
- Numar fronturi stradale 2
- Front stradal 145 m
- Destinație teren Depozitare, Servicii, Industrie nepoluanta, Industrial, Comercial
- Utilități Gaze, Curent electric
- POT 60%
- CUT 1,2
- PUG aprobat de primarie
- Amenajare străzi Asfaltat, Iluminat stradal, Trotuar pietonal
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- scoala ion visoiu locatia 2 aprox. 1.4km
- Școala Gimnazială Chitila aprox. 1.4km
Parcuri
- Parcul Tineret aprox. 1.5km
- Parcul Valea Mangului aprox. 1.6km
Stații de autobuz
- Remat aprox. 203m
- Pasaj CFR Chitila aprox. 857m
- Cartier Sabareni aprox. 991m
- Libertății aprox. 1.3km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.81 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de toamna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.59 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
