Teren intravilan de vânzare în Berceni, Ilfov - 442 mp, deschidere 19m
Descriere teren
Se propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de 442 mp, amplasat în comuna Berceni, județul Ilfov. Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, oferind condiții optime pentru construcția unei locuințe unifamiliale.
Caracteristici Cheie ale Terenului:
- Suprafață: 442 mp
- Tip: Intravilan
- Deschidere: 19 metri liniari la un drum pietruit, asigurând un acces facil.
- Utilități: Gaz și curent electric sunt disponibile direct la stâlp, permițând o racordare rapidă și eficientă.
- Securitate: Terenul este împrejmuit.
Detalii ale Locației:
- Amplasament: Situat în zona adiacentă străzilor Independenței și Speranței.
- Acces: Beneficiază de un acces facil la un drum asfaltat, aflat la o distanță de numai 20 metri de parcelă.
- Mediu: Zona se caracterizează printr-un climat de liniște și este într-un proces activ de dezvoltare urbanistică în cadrul comunei Berceni.
Documentație și Aspecte Legale:
- Documentația proprietății este completă și actualizată, incluzând un raport de expertiză tehnică.
- Tranzacția se realizează direct, fără implicarea intermediarilor sau comisioane suplimentare.
Acest teren reprezintă o bază solidă pentru realizarea proiectului dumneavoastră de locuință, combinând avantajele unei locații strategice cu accesibilitatea la utilitățile esențiale și la infrastructura rutieră.
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Berceni/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 442 mp
- Preț/mp: 109,00 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 1
- Front stradal: 19 ml
- Destinație: Casa
- Utilități: Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Pietruite
Localizare Teren Berceni pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 2 unități de învățământ și o grădiniță, ideal pentru familiile cu copii.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 442 mp
- Clasificare teren intravilan
- Destinație teren Casa
- Front stradal 19 m
- Numar fronturi stradale 1
- Utilități Gaz, Curent
- Amenajare străzi Pietruite
- Particularități Teren împrejmuit
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Școala nr.1 Berceni aprox. 378m
- Școala Primară nr. 2 Berceni aprox. 1.1km
- Grădinița nr. 2 Berceni aprox. 1.1km
Shopping și Aprovizionare
- Mamina aprox. 1.1km
- Instal Logistic Construct aprox. 1.4km
Restaurante și Terase
- MRS Kebab aprox. 332m
- Catastrophe aprox. 792m
Stații de autobuz
- Primăria Berceni aprox. 366m
- Cazanului aprox. 383m
- Cofetărie aprox. 818m
- Berceni aprox. 1.1km
- Boadei aprox. 1.3km
- Lebedei aprox. 1.4km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 27.3 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 15.04 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
