Teren Intravilan de Vânzare în Ciolpani, Ilfov - Utilități Complete
Descriere teren
Descoperiți o oportunitate excelentă de investiție sau de construire a casei dumneavoastră de vis în Ciolpani, Ilfov. Acest teren intravilan, poziționat strategic, oferă acces facil la utilități moderne, fiind pregătit pentru a primi proiectul dumneavoastră rezidențial.
Localizare și Accesibilitate:
- Terenul se află în proximitatea DN 1 București-Ploiești, la km 35, cu acces rapid prin strada Intrarea Fermei (cca 300 m), situat în planul doi față de drumul național.
- O priveliște minunată este oferită de Pădurea Snagov, aflată la doar 300 de metri distanță.
- Zona beneficiază de o dezvoltare rezidențială continuă.
Utilități și Infrastructură:
- Strada Intrarea Fermei dispune de toate utilitățile esențiale, recent introduse: gaze, curent electric, apă curentă și canalizare.
Facilități în Apropiere:
- Transport public convenabil asigurat de STB București, linia 446 (Piața Presei-Ciolpani), cu stație situată la Mega Image Ciolpani.
- Acces rapid la o zonă comercială în plină dezvoltare (construcție estimată 2025), incluzând magazine precum Penny, Sinsay, Pepco și stație de carburanți Petrom.
Acest teren reprezintă un potențial de neegalat într-o zonă dinamică și ușor accesibilă.
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Ciolpani/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 3000 mp
- Preț/mp: 24,00 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 1
- Front stradal: 20 ml
- Destinație: Casa
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate
Localizare Teren Ciolpani pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la o unitate de învățământ, ideal pentru familiile cu copii.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 3000 mp
- Clasificare teren intravilan
- Numar fronturi stradale 1
- Front stradal 20 m
- Destinație teren Casa
- Utilități Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi Asfaltate
- Acces la pădure 300 m
- Regim urbanistic rezidențial
- Transport public STB București, autobuz 446
- Facilități comerciale Penny, Sinsay, Pepco, Petrom (construcție 2025)
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Școala Gimnazială nr. 1 aprox. 1.1km
Shopping și Aprovizionare
- Mega Image aprox. 216m
- Penny aprox. 283m
Restaurante și Terase
- Bistro Edy aprox. 1.5km
Stații de autobuz
- Palat Snagov aprox. 246m
- Fermei aprox. 1.2km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 20.74 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 17.99 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Februarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
