Teren intravilan de vânzare în Corbeanca, Ilfov - 25700 mp, acces DJ
Descriere teren
Descoperiți o oportunitate de investiție strategică prin achiziționarea acestui teren intravilan generos, situat în Corbeanca, județul Ilfov.
Caracteristici Principale:
- Suprafață totală: 25.700 mp.
- Amplasare: Acces direct pe Drumul Județean Corbeanca-Buftea, beneficiind de o deschidere de 53 de metri la această arteră principală.
- Utilități prezente: Curent electric, apă și canalizare disponibile pe latura din spate a proprietății, cu acces la drum asfaltat.
- Accesibilitate: Proximitate față de nodul de acces al Noii Centuri a orașului Buftea, oferind conexiune rapidă către Autostrada A0 (Nod Mogosoaia). De asemenea, se află la o distanță scurtă de Gara Buftea.
- Reglementări Urbanistice: Conform Planului Urbanistic General (PUG) aprobat de Primăria Orașului Buftea, terenul are o destinație mixtă, permițând dezvoltarea de:
- Construcții rezidențiale (case simple, cuplate).
- Spații pentru servicii.
- Spații comerciale.
- Funcțiuni complementare.
Acest teren oferă un potențial extins pentru diverse proiecte de dezvoltare imobiliară sau comercială, valorificând poziționarea sa favorabilă și reglementările urbanistice permisive.
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Corbeanca/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 25700 mp
- Preț/mp: 28,00 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 2
- Front stradal: 53 ml
- Destinație: Casa, Bloc, Comercial
- Utilități: Apa, Canalizare, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal
Localizare Teren Corbeanca pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la o unitate de învățământ, ideal pentru familiile cu copii.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 25700 mp
- Clasificare teren intravilan
- Numar fronturi stradale 2
- Front stradal 53 m
- Destinație teren Mixta: constructii locuinte simple, cuplate, Servicii, Comert, Functiuni complimentare (Casa, Bloc, Comercial)
- Utilități Apa, Canalizare, Curent
- PUG Aprobat de primaria a orasului Buftea
- Amenajare străzi Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Liceul Tehnologic „Barbu A. Stirbey” aprox. 1.2km
Stații de autobuz
- Liceul Barbu Știrbei aprox. 1.3km
- Gara Buftea aprox. 1.5km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 27.49 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 17.37 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Decembrie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
