Apartament de vanzare, 2 camere, decomandat, Sector 1, Bucuresti - Zona linistita
Descriere apartament
Va prezentam un apartament de vanzare, amplasat in Sectorul 1 al Bucurestiului, intr-o zona deosebit de linistita.
Apartamentul dispune de o compartimentare decomandata si se incadreaza in confortul 1. Proprietatea beneficiaza de o luminozitate naturala excelenta, cu ferestre prezente in toate incaperile, inclusiv in baie si debara, asigurand o ventilare naturala eficienta.
Dotari si facilitati:
- Centrala termica proprie pentru confort termic personalizat.
- Bloc reabilitat complet in anul 2019, garantand un confort termic sporit pe tot parcursul anului.
Localizarea este un atu major, oferind acces rapid la multiple facilitati urbane:
- Transport public STB in imediata apropiere.
- Acces facil catre aeroporturile Baneasa si Otopeni.
- Proximitate fata de statii de metrou.
- Magazine, spitale, gradinite si scoala Herastrau (la maxim 5 minute de mers pe jos).
Configuratia si atmosfera linistita a apartamentului il recomanda pentru familii tinere, creative, care doresc sa isi personalizeze spatiul locativ conform viziunii proprii.
Toate documentele necesare vanzarii sunt in regula si actualizate.
Performanta energetica: Clasa A.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Sector 1/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 53 mp
- An construcție bloc: 1986
- Înălțime bloc (etaje): 4
- Etaj: 4
- Număr camere: 2
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
- Clasa Energetică: A
Localizare Apartament Sector 1 pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 6 unități de învățământ și 3 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 6 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 53 mp
- Compartimentare decomandat
- Confort confort 1
- Sistem încălzire centrală proprie
- Reabilitari termice reabilitat din 2019
- Regim înălțime 4
- Etaj 4
- Numar camere 2
- An construcție 1986
- Destinație Locuință
- Clasa Energetică A
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Școala Gimnazială Herăstrău aprox. 156m
- Grădinița Miniterra aprox. 158m
- Grădinița pentru copii hipoacuzici aprox. 445m
- ARKEDO International School and Kindergarten aprox. 744m
- Liceul Tehnologic "Constantin Brâncuși" aprox. 847m
- Colegiul Tehnic "Edmond Nicolau" aprox. 941m
Shopping și Aprovizionare
- Carrefour Market aprox. 384m
- Carrefour Market aprox. 399m
- Mega Image aprox. 461m
- Piastrelle Casa aprox. 494m
- Mega Image aprox. 572m
- Promenada Mall aprox. 610m
Restaurante și Terase
- 5 to go aprox. 179m
- Rainbowls aprox. 182m
- Ciorbărie aprox. 185m
- La halaleala aprox. 211m
- Ana aprox. 236m
- Domino's aprox. 243m
Parcuri
- Parcul Școala Herăstrău aprox. 511m
- Parcul Bordei aprox. 910m
- Parcul Regele Mihai I Al României (Herăstrău) aprox. 1km
- Parcul Regele Mihai I Al României (Herăstrău) aprox. 1.5km
- Parcul Verdi aprox. 1.5km
- Parcul Regele Mihai I Al României (Herăstrău) aprox. 1.7km
Stații de autobuz
- Nicolae Caranfil aprox. 370m
- Șoseaua Pipera aprox. 376m
- Metrou Aurel Vlaicu aprox. 421m
- Măguricea aprox. 423m
- Aurel Vlaicu aprox. 424m
- Ștefan Burileanu aprox. 541m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.83 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de toamna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.59 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
