Apartament de vânzare în Sector 5, București - 3 camere, etaj 1, bloc anii '90
Descriere apartament
Se propune spre vânzare un apartament cu trei camere, situat în București, zona 13 Septembrie-Drumul Sarii. Imobilul se află la etajul 1 al unui bloc de opt nivele, construit la începutul anilor 1990.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 73 mp, la care se adaugă un balcon închis de 5 mp. Compartimentarea interioară include:
- Living: 21 mp
- Dormitor 1: 12 mp
- Dormitor 2: 14 mp
- Bucătărie închisă
- Hol tip H, ideal pentru depozitare
- Debara
- Două băi
Amenajările interioare includ parchet în living și dormitoare, precum și gresie în bucătărie, hol și băi. Toate ferestrele, inclusiv balconul, sunt dotate cu tâmplărie de geam termopan.
Confortul termic este asigurat de o centrală individuală pe gaz și trei unități de aer condiționat. Băile sunt funcționale, una dintre ele fiind prevăzută cu cadă și geam către exterior. Se menționează că dotările băilor pot necesita renovare conform preferințelor noului proprietar.
Imobilul se prezintă într-un bloc curat, cu o scară bine întreținută. Locația este una strategică, pe o stradă adiacentă bulevardului principal, oferind liniște, dar beneficiind de acces rapid la:
- Școală
- Grădiniță
- Metrou
- Supermarketuri
- Parc
- Mijloace de transport în comun
Apartamentul este decomandat și poate fi locuit imediat după o igienizare minimă, sau oferă potențial pentru modernizare, adaptându-se standardelor actuale. Documentația imobilului este completă, incluzând istoricul integral de la edificare, asigurând o tranzacție rapidă și lipsită de riscuri.
Performanța energetică a imobilului este de Clasa A.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Sector 5/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 78 mp
- An construcție bloc: 1992
- Înălțime bloc (etaje): P+8
- Etaj: 1
- Număr camere: 3
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
- Clasa Energetică: A
Localizare Apartament Sector 5 pe Hartă
Specificații și Detalii Tehnice
- Zona 13 Septembrie - Drumul Sarii
- Numar camere 3
- Numar dormitoare 2
- Numar bai 2
- Numar balcoane 1
- Compartimentare decomandat
- Etaj 1
- Regim înălțime 8
- Suprafață 78 mp
- Suprafață utilă 73 mp
- An construcție 1992
- Sistem încălzire centrala individuala pe gaz
- Climatizare trei aere conditionate
- Tâmplărie geam termopan
- Destinație Locuinta
- Clasa Energetică A
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
