Apartament de Vânzare în Sector 3, București - 3 Camere, Bloc Reabilitat, Etaj 7
Descriere apartament
Descoperiți acest apartament cu 3 camere, situat strategic în Sector 3, București, în imediata apropiere a Parcului IOR (Alexandru Ioan Cuza). Proprietatea oferă o suprafață totală de 63,6 mp, incluzând o logie de 3,1 mp.
Apartamentul se află pe Strada Câmpia Libertății, numărul 47, într-un bloc solid, tip MC1, cu structură monolitică, fără risc seismic. Clădirea beneficiază de reabilitare termică recentă, ceea ce se traduce prin costuri reduse de întreținere. Poziționat la etajul 7 din 10, apartamentul oferă o vedere aerisită, lumină naturală abundentă și un ambient liniștit.
Compartimentarea interioară este semidecomandată și include o cămară și un spațiu de depozitare practic, cu uși glisante și oglindă, amplasate în hol.
Dotări și Finisaje Interioare:
- Finisaje curate, cu parchet în camere și gresie/faianță în zonele aferente.
- Tâmplărie Gealan cu geam tripan (3 foi de sticlă) montată integral, inclusiv în balcon, asigurând izolație termică și fonică superioară.
- Camere prevăzute cu recuperatoare de căldură pentru optimizarea consumului energetic, eliminarea aerului viciat și aport de aer proaspăt, garantând confort termic pe tot parcursul anului.
- Balcon (logie) închis.
- Ușă de intrare metalică nouă.
Blocul dispune de două lifturi moderne și sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță. Mobila și electrocasnicele, inclusiv un cuptor nou, pot fi incluse în funcție de acordul viitorului proprietar.
Avantaje ale Zonei:
- Acces rapid, pe jos (2 minute), către Parcul IOR / Alexandru Ioan Cuza, Parcul Gheorghe Petrașcu și Parcul Național/Arena Națională. Zona se remarcă prin spații verzi extinse.
- Proximitate față de instituții de învățământ (Școala de Arte nr. 5, Școala 86), grădinițe, magazine și facilități comerciale, incluzând ParkLake Mall la 10 minute de mers pe jos.
- Acces facil la mijloacele de transport în comun.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Sector 3/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 64 mp
- An construcție bloc: 1976
- Înălțime bloc (etaje): P+10
- Etaj: 7
- Număr camere: 3
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
Localizare Apartament Sector 3 pe Hartă
Specificații și Detalii Tehnice
- Numar camere 3
- Suprafață 63,6 mp
- Etaj 7
- Regim înălțime P+10
- Compartimentare Semidecomandat
- Structura rezistenta Monolit
- Reabilitari termice Da
- An constructie 1976
- Destinație Locuinta
- Numar balcoane 1
- Dotări Tâmplărie tripan Gealan, recuperatoare de căldură, ușă metalică, cămară, 2 lifturi, supraveghere video
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
