Apartament 3 Camere de Vânzare în Sector 3, București - Balta Albă
Descriere apartament
Vă prezentăm un apartament de 3 camere, cu o suprafață utilă de 62 mp, situat în zona Balta Albă, Strada Prevederii, Sector 3, București. Imobilul se află la etajul 6 al unui bloc construit în anul 1977, compus din 8 niveluri.
Apartamentul dispune de:
- Suprafață utilă: 62 mp
- Număr camere: 3
- Etaj: 6 din 8
- Balcon
- Nemobilat
Blocul a beneficiat de termoizolare și se prezintă într-o stare de conservare bună, fiind curat. Dispune de lift funcțional.
Beneficiați de un loc de parcare alocat de Primărie.
Localizarea este una strategică, într-o zonă liniștită, dar extrem de bine conectată:
- Proximitate față de stația de metrou și diverse mijloace de transport în comun
- Acces facil la puncte comerciale majore: Auchan, Lidl, Profi, Mega Image, precum și o piață locală
- Apropiere de Parcul Titan, oferind spații verzi și de recreere
Performanța energetică a clădirii se încadrează în clasa B, cu un consum de energie primară de 200.02 kWh/mp/an și un indice de emisii CO2 de 70.44 kgCO2/mp/an.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Sector 3/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 62 mp
- An construcție bloc: 1977
- Înălțime bloc (etaje): 8
- Etaj: 6
- Număr camere: 3
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
- Clasa Energetică: B
- Consum anual de energie primară: 200.02 kWh/m²an
- Indice de emisii CO2: 70.44 kgCO2/m²an
Localizare Apartament Sector 3 pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 12 unități de învățământ și 11 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 5 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Numar camere 3
- Suprafață 62 mp
- Etaj 6
- Regim înălțime 8
- An construcție 1977
- Reabilitări termice izolat termic
- Mobilat Nemobilat
- Balcon Da
- Lift Da
- Parcare Loc de parcare de la Primărie
- Destinație Locuinta
- Zonă Balta Albă, Str. Prevederii, Sector 3
- Clasa Energetică B
- Consum anual de energie primară 200.02 kWh/m²an
- Indice de emisii CO2 70.44 kgCO2/m²an
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Scoala Gimnaziala Nr.92 aprox. 247m
- Școala Generală nr.92 aprox. 280m
- Grădinița nr. 211 aprox. 315m
- Școala Generală nr. 20 „Simion Mehedinți” aprox. 379m
- Grădinița de copii nr. 232 aprox. 483m
- Colegiul Tehnic Costin D. Nenițescu aprox. 486m
Shopping și Aprovizionare
- Mega Image aprox. 439m
- Profi aprox. 441m
- Instalatii sanitare aprox. 469m
- Mega Image aprox. 619m
- BI & DI aprox. 679m
- Profi City aprox. 695m
Restaurante și Terase
- Shaorma Trapezului (Non-Stop) aprox. 359m
- 5 to go aprox. 455m
- Big Mic aprox. 575m
- Memo Kebab aprox. 640m
- Trump Burghers aprox. 670m
- 5 to go aprox. 683m
Parcuri
- Parc aprox. 992m
- Parcul Postăvaru aprox. 1.1km
- Microparcul Postăvaru aprox. 1.1km
- Parcul Titănel aprox. 1.4km
- Parcul Alexandru Ioan Cuza aprox. 1.8km
Stații de autobuz
- Prevederii aprox. 543m
- Malva aprox. 633m
- Piața Titan aprox. 825m
- Soldat Mihale Stelian aprox. 922m
- Bd. Nicolae Grigorescu aprox. 938m
- Codrii Neamțului aprox. 1.1km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
