Apartament 2 Camere De Vanzare Sector 3 Bucuresti - Ozana Pallady, Parc Subteran
Descriere apartament
Descoperiți un apartament decomandat cu 2 camere, situat în zona Ozana - Pallady, Sector 3, București. Cu o suprafață utilă de 61,75 mp, acest apartament se află la etajul 2 al unui imobil nou, construit în anul 2019, oferind un spațiu modern și funcțional, gata pentru a fi locuit.
Caracteristici Cheie:
- Compartimentare decomandată, asigurând o distribuție eficientă a spațiului.
- Sistem de climatizare optim: centrală termică proprie și aer condiționat.
- Bucătărie complet mobilată și utilată, incluzând: aragaz, cuptor electric, frigider, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și uscător de rufe.
- Două televizoare Samsung SmartTV incluse.
- Loc de parcare subteran, accesibil prin două telecomenzi.
- Debara spațioasă la subsol, ideală pentru depozitare suplimentară.
- Zone comune la subsol pentru depozitarea anvelopelor sau a bicicletelor.
- Finisaje de înaltă calitate: pardoseli din gresie și parchet, uși interioare din lemn, ferestre PVC cu geam termopan marca Salamander.
- Balcon generos, amenajat cu spații de depozitare și închis cu tâmplărie PVC termopan Salamander.
- Izolație termică eficientă, bloc termofizat și ușă de securitate la intrare.
Localizare Strategică:
Situat în imediata proximitate a stațiilor de metrou 1 Decembrie 1918 și a liniilor STB 330 și 253, apartamentul oferă acces rapid la rețeaua de transport public. În apropiere se regăsesc centre comerciale importante (Auchan, Lidl, MegaImage, Ikea), precum și unități de învățământ (Școala nr. 116, Școala nr.149, Grădinița nr. 68, Grădinița nr.160, Grădinița nr. 196) și spații de joacă.
Parcul Teilor, un spațiu verde modern cu facilități sportive și de agrement, este la doar 5 minute de mers pe jos. De asemenea, bazinul de înot Titan se află în proximitate, oferind opțiuni pentru relaxare și sport.
Informații Tehnice și Facilități:
- Structură de rezistență din cărămidă și beton.
- Contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică.
- Conexiune la internet prin fibră optică și Wi-Fi.
- Sistem de interfon și lift funcțional.
- Dotări suplimentare: senzori de fum, telecomenzi pentru acces auto/garaj.
- Administrare profesională a imobilului și servicii de menaj.
- Infrastructură stradală modernă, asfaltată și iluminată.
Această proprietate este o opțiune excelentă pentru cei în căutarea unui apartament 2 camere complet utilat, într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil la facilități diverse și un loc de parcare subteran.
Proprietate de un singur proprietar, vânzare directă, fără intermediari.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Sector 3/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 62 mp
- An construcție bloc: 2019
- Înălțime bloc (etaje): P+5
- Etaj: 2
- Număr camere: 2
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
Localizare Apartament Sector 3 pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 10 unități de învățământ și 7 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 3 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Numar camere 2
- Compartimentare decomandată
- Suprafață utilă 61,75 mp
- Etaj 2
- Regim înălțime P+5
- An construcție 2019
- Structura rezistenta cărămidă, grinzi de beton
- Sistem încălzire centrală termică proprie
- Parcare loc de parcare subteran inclus în preț
- Numar balcoane 1
- Mobilat complet mobilat și utilat
- Boxa debara la subsol
- Reabilitari termice izolație termică modernă, bloc termofizat
- Amenajare străzi asfaltate și iluminate
- Destinație Locuinta
- Zona Ozana - Pallady, Sector 3
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Grădinița Nr.68 aprox. 273m
- Școala Gimnazială nr. 116 aprox. 304m
- Grădinița Nr. 160 aprox. 539m
- Școala Gimnazială Nr. 149 aprox. 593m
- Școala Generală nr. 82 aprox. 742m
- Magic Land aprox. 816m
Shopping și Aprovizionare
- Profi aprox. 253m
- Mega Image aprox. 323m
- Profi aprox. 341m
- Profi aprox. 372m
- PENNY aprox. 553m
- Mega Image aprox. 564m
Restaurante și Terase
- 5 to go aprox. 296m
- Casa Luminița aprox. 502m
- 5 to go aprox. 557m
- Caffelo aprox. 673m
- Domino's aprox. 687m
- Asa Cafe aprox. 695m
Parcuri
- Parcul Teilor aprox. 679m
- Microparcul Postăvaru aprox. 1.3km
- Parcul Postăvaru aprox. 1.4km
Stații de autobuz
- Vărăști aprox. 852m
- Gura Siriului aprox. 894m
- Metrou Nicolae Teclu aprox. 924m
- Bd. 1 Decembrie 1918 aprox. 1km
- Fruntaș Stan Constantin aprox. 1.1km
- Complex Titan aprox. 1.1km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.2 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
