Apartament 2 camere de vânzare în Sector 3, București - Semidecomandat, Mobilat, Lângă Parc IOR

Sector 3, București , Str. Intrarea Reconstructiei , Nr. 10
Living luminos apartament vanzare Sector 3 Bucuresti

Descriere apartament

Descoperiți acest apartament de vânzare cu 2 camere, amplasat strategic în Sectorul 3, București, zona Titan. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în imediata apropiere a Parcului IOR și a mall-ului Park Lake. 🏞️🛍️

Apartamentul semidecomandat, cu o suprafață utilă de 50 mp și balcon închis, se află la etajul 2 dintr-un bloc de 10 niveluri, construit în anul 1965 și reabilitat termic. Siguranța este asigurată prin acces videointerfon și ușă metalică la intrarea în apartament. Ferestrele termopan oferă vedere către spatele blocului, într-o zonă nepoluată fonic de bulevardele învecinate, garantând un ambient liniștit.

Se vinde mobilat și utilat complet, incluzând plită pe gaz, cuptor electric, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, aparat de aer condiționat și două televizoare.

Accesul la transportul în comun (tramvai și autobuz) este imediat, iar stațiile de metrou Titan sau Dristor sunt la maxim 10 minute de mers pe jos. Confortul este completat de un loc de parcare închiriat de la primărie, cu vedere directă din apartament.

Acest apartament este perfect atât pentru locuință personală, cât și ca investiție profitabilă pentru închiriere.

Caracteristici apartament

  • Tip anunț: Vanzare apartament Sector 3/București
  • Tip ofertă: Oferta
  • Tip imobil: Apartament
  • Suprafață apartament: 50 mp
  • An construcție bloc: 1965
  • Înălțime bloc (etaje): P+9
  • Etaj: 2
  • Număr camere: 2
  • Stare apartament: Finisat
  • Destinație: Locuinta

Localizare Apartament Sector 3 pe Hartă

Analiza Facilităților din Proximitate

Analiza Facilităților

  • Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 13 unități de învățământ și 8 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
  • Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 10 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
  • Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
  • Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.

Autorul analizei: Departamentul de Date, ImoBox.ro
Data actualizării raportului: 16.09.2025
Această analiză este realizată în urma datelor și statisticilor interne de piață, având un caracter informativ. Vezi metodologia completă.

Specificații și Detalii Tehnice
  • Zona Titan
  • Suprafață 50 mp utili
  • compartimentare semidecomandat
  • numarBalcoane 1
  • etaj 2
  • etajeImobil 10
  • mobilat complet
  • parcare loc parcare inchiriat de la primarie
  • numarCamere 2

Puncte de Interes în Vecinătate

Educație (Școli și Grădinițe)

  • Grădinița Brândușa aprox. 252m
  • Grădinița Plușica aprox. 396m
  • Școala Gimnazială nr. 95 aprox. 462m
  • Gradinita Little Smile - Camy aprox. 520m
  • Gradinita Little Smile - Camy aprox. 524m
  • Școala Gimnazială nr. 84 aprox. 559m

Shopping și Aprovizionare

  • City Market aprox. 78m
  • Mega Image aprox. 126m
  • București Mall aprox. 170m
  • Profi City aprox. 283m
  • Mega Image aprox. 354m
  • MLF Supermarket aprox. 403m

Restaurante și Terase

  • Resto Aperto aprox. 76m
  • Ana Baking Co. aprox. 85m
  • Nordsee aprox. 109m
  • Pizza Hut aprox. 133m
  • Dristor Doner Kebap aprox. 137m
  • Spartan aprox. 143m

Parcuri

  • Parc 7 Bănci aprox. 164m
  • Parcul Emil Gârleanu aprox. 569m
  • Parc Timpuri Noi aprox. 1.1km
  • Părculeț Timpuri Noi aprox. 1.1km
  • Parcul Doruleților aprox. 1.3km
  • Parcul Piscului aprox. 1.4km

Stații de autobuz

  • Zizin aprox. 217m
  • București Mall aprox. 227m
  • Piața Vitan aprox. 606m
  • Calea Vitan aprox. 701m
  • Calea Dudești aprox. 728m
  • Peneș Curcanul aprox. 751m
*distantele sunt in linie dreapta

Istoric Calitate Aer în Zonă
Calificativ PM10
Bună
(medie anuală)
Calificativ PM2.5
Bună
(medie anuală)

Analiză Detaliată PM10

Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Analiză Detaliată PM2.5

Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.

Rating Comunitate

4.2 / 5 stele (din 20 voturi)

Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.

  • Cât de corect este prețul?
  • Cât de bună este zona?
  • Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
  • Per total, este o ofertă atractivă?

Întrebări și Răspunsuri

Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!

Ai o întrebare?