Apartament 2 camere de vânzare în Timișoara, Timiș - Etaj 1, Strada Munteniei
Descriere apartament
Se propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Munteniei în municipiul Timișoara, județul Timiș. Imobilul este amplasat la etajul 1 al unui bloc de locuințe construit în anul 1989.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 57 mp și o compartimentare funcțională, concepută pentru a maximiza spațiul. Locuința necesită modernizări, oferind potențialului cumpărător posibilitatea de a personaliza amenajarea conform propriilor preferințe stilistice și nevoi.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat, reprezentând o opțiune viabilă atât pentru reședință personală, cât și pentru scopuri investiționale.
Compartimentare interioară:
- Living spațios cu acces la balcon.
- Dormitor generos cu acces la balcon.
- Bucătărie distinctă.
- Baie.
- Cameră tehnică.
- Cămară.
- Hol de acces.
Cele două balcoane adaugă valoare locuinței, oferind spații suplimentare pentru relaxare și expunere la lumină naturală.
Localizarea imobilului este într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată la infrastructura urbană. Accesul facil la mijloacele de transport în comun, proximitatea față de unități de învățământ (școli, grădinițe), centre comerciale și alte facilități urbane, precum și legăturile rapide către centrul orașului Timișoara, contribuie la atractivitatea zonei.
Date privind performanța energetică:
- Clasa energetică: B
- Consum energie primară: 181 kWh/m²/an
- Indice emisii CO2: 31.8 kgCO2/m²/an
- Consum energie regenerabilă: 22.6 kWh/m²/an
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Timișoara/Timiș
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 57 mp
- An construcție bloc: 1989
- Înălțime bloc (etaje): 4
- Etaj: S
- Număr camere: 2
- Stare apartament: Renovabil
- Destinație: Locuinta
- Clasa Energetică: B
- Consum anual de energie primară: 181 kWh/m²an
- Indice de emisii CO2: 31.8 kgCO2/m²an
- Consum anual de energie regenerabilă: 22.6 kWh/m²an
Localizare Apartament Timișoara pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 7 unități de învățământ și 10 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 5 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Tip imobil apartament
- Numar camere 2
- Etaj 1
- An constructie 1989
- Suprafață 57 mp
- Stare interior necesită renovare
- Mobilat mobilat și utilat
- Numar balcoane 2
- Numar bai 1
- Regim înălțime 4
- Destinație Locuință
- Zona Timișoara, strada Munteniei
- Clasa Energetică B
- Consum anual de energie primară 181 kWh/m²an
- Indice de emisii CO2 31.8 kgCO2/m²an
- Consum anual de energie regenerabilă 22.6 kWh/m²an
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Creșa zona Bucovina aprox. 590m
- Grădinița cu program prelungit nr. 9 "Carla Pelz" aprox. 660m
- Școala gimnazială Nr. 19 aprox. 672m
- Albinuțe de poveste aprox. 689m
- Sossi Care Center aprox. 712m
- Școala Gimnazială nr. 26 aprox. 834m
Shopping și Aprovizionare
- Profi City aprox. 379m
- Penny aprox. 637m
- Profi aprox. 645m
- Profi aprox. 656m
- Unicarm aprox. 824m
- Scule si unelte aprox. 826m
Restaurante și Terase
- Strong Burger aprox. 148m
- Giovana aprox. 249m
- Stația de cafea aprox. 578m
- KM0 aprox. 612m
- Jack's Bistro aprox. 620m
- Hoshi aprox. 623m
Parcuri
- Parcul Ioan Nistor aprox. 345m
- Parcul Bucovina aprox. 643m
- Piața Avram Iancu aprox. 672m
- Parcul Dacia aprox. 953m
- Scuarul Macilor aprox. 1.2km
Stații de autobuz
- Calea Torontalului aprox. 652m
- Vox Park aprox. 654m
- Liege (Torontal) aprox. 697m
- Piața Avram Iancu aprox. 735m
- Vuk Karadžić aprox. 764m
- Cetății aprox. 823m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 26.41 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 14.6 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
