Apartament 3 Camere De Vânzare în Oradea, Bihor - Cartier Dragos Voda, Etaj 4
Descriere apartament
Descoperiți un apartament spațios cu 3 camere, ideal poziționat în renumitul cartier Dragos Voda din Oradea, Bihor. Această proprietate se remarcă prin proximitatea sa față de puncte de interes esențiale: acces rapid către malul Crișului, centrul orașului (zona Magheru), mijloace de transport în comun eficiente și importante instituții educaționale precum Facultatea de Medicină și Mediu.
Situat la etajul 4 al unui imobil solid, cu 8 nivele și dotat cu lift, apartamentul oferă o compartimentare inteligentă, concepută pentru a maximiza confortul și intimitatea locatarilor. Zona de zi beneficiază de o extindere prin integrarea celui de-al doilea balcon, rezultând un living generos, luminos, perfect pentru activități de relaxare și momente în familie.
Bucătăria este independentă și de dimensiuni generoase, asigurând un spațiu amplu atât pentru pregătirea meselor, cât și pentru crearea unei zone de dining.
Apartamentul dispune de următoarele caracteristici funcționale:
- 2 dormitoare confortabile
- Living extins, luminos
- Bucătărie separată, spațioasă
- 2 băi
- Balcon închis
Lucrările de renovare au fost efectuate în urmă cu aproximativ 10 ani, iar proprietatea se prezintă într-o stare bună de întreținere. Se consideră necesară o reîmprospătare a finisajelor, adaptată viziunii personale a viitorului proprietar.
Această locuință reprezintă o alegere echilibrată pentru cei ce caută un domiciliu strategic amplasat, cu acces facil la toate facilitățile urbane, dar și o oportunitate excelentă pentru investiții imobiliare.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Oradea/Bihor
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 74 mp
- Înălțime bloc (etaje): 8
- Etaj: 4
- Număr camere: 3
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
Localizare Apartament Oradea pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la o unitate de învățământ, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 7 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Numar camere 3
- Zona Dragos Voda
- Etaj 4
- Etaje imobil 8
- Numar dormitoare 2
- Numar bai 2
- Numar balcoane 1
- Compartimentare bucatarie separata
- Compartimentare living extins
- Stare interior buna de intretinere
- Suprafață 74 mp
- Destinație Locuinta
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Școala gimnazială „Lucreția Suciu” aprox. 991m
Shopping și Aprovizionare
- Kaufland aprox. 301m
- PENNY aprox. 358m
- Profi aprox. 751m
- Maialex Srl Cash&Carry aprox. 944m
- Trei G aprox. 980m
Restaurante și Terase
- Boema aprox. 383m
- Beiu aprox. 694m
- Restaurant Ciuperca aprox. 1.3km
- Rivo Restaurant & Lounge aprox. 1.3km
- Meridian Zero aprox. 1.4km
- Piata9 aprox. 1.4km
Parcuri
- Parc Borsec 2 aprox. 739m
- Parc Borsec 1 aprox. 760m
- Parcul Țăranilor aprox. 1.3km
- Parcul Ion C. Brătianu aprox. 1.3km
- Parcul Țăranilor aprox. 1.3km
- Parcul Țăranilor aprox. 1.4km
Stații de autobuz
- Linia 10 aprox. 653m
- Autogara Războieni aprox. 689m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 20.23 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Noiembrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 12.51 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Septembrie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
