Casa de vânzare în Sector 3, București - Locație Premium cu Acces Rapid

Sector 3, București , Str. Intrarea Sectorului , Nr. 10
Vanzare casa Sector 3 Bucuresti camera nemobilata podea lemn

Descriere casă

Oportunitate de achiziție: casă de vânzare în Sectorul 3, București! 🏡 Această proprietate beneficiază de multiple îmbunătățiri, incluzând izolație termică, centrală pe gaz, geamuri termopan și aer condiționat.

Situată într-o zonă excelentă, casa oferă acces rapid la facilități esențiale. Aveți la dispoziție transport în comun (metrou, tramvai, autobuz) la aproximativ 300 m distanță. Pentru momente de relaxare, Parcul Național se află la doar aproximativ 200 m.

Conectivitatea este un punct forte: Centrul, Piața Unirii sau Km 0 sunt accesibile în doar 5 stații de tramvai sau autobuz. Astfel, vă bucurați de o zonă liniștită, cu acces rapid la cele mai importante facilități urbane.

Se vinde direct de către proprietar, fără comision.

Caracteristici casă

  • Tip anunț: Vanzare casă Sector 3/București
  • Tip ofertă: Oferta
  • Tip imobil: Casă
  • Suprafață casă: 43 mp
  • Suprafață teren aferent: 15 mp
  • An construcție: 1955
  • Regim înălțime: P
  • Număr camere: 2
  • Stare imobil: Finisat
  • Clasificare teren aferent: Intravilan
  • Destinație: Locuinta, Birou
  • Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal

Localizare Casă Sector 3 pe Hartă

Analiza Facilităților din Proximitate

Analiza Facilităților

  • Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 23 unități de învățământ și 15 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
  • Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 15 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
  • Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
  • Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.

Autorul analizei: Departamentul de Date, ImoBox.ro
Data actualizării raportului: 13.10.2025
Această analiză este realizată în urma datelor și statisticilor interne de piață, având un caracter informativ. Vezi metodologia completă.

Specificații și Detalii Tehnice
  • Suprafață 43 mp
  • Regim înălțime P
  • numarCamere 2
  • anConstructie 1955
  • Destinație casă Locuinta,Birou
  • Utilități Apa,Canalizare,Gaz,Curent
  • Amenajare străzi Asfaltate,Iluminat stradal
  • sistemIncalzire centrală gaz
  • finisaje izolație, geamuri termopan, aer condiționat
  • zona Sector 3 București, aproape de metrou, tramvai, autobuz, Parcul Național, Piața Unirii

Puncte de Interes în Vecinătate

Educație (Școli și Grădinițe)

  • Oaks Academy aprox. 356m
  • Școala Gimnazială nr. 70 "Cezar Bolliac" aprox. 417m
  • Colegiul Național "Emil Racoviță" aprox. 431m
  • Grădinița "Pick Me Academy" aprox. 549m
  • Școala Gimnazială nr. 75 "Leonardo Da Vinci" aprox. 581m
  • Școala Gimnazială de Arte nr. 5 aprox. 660m

Shopping și Aprovizionare

  • Mega Image aprox. 242m
  • Mega Image aprox. 554m
  • Mega Image aprox. 554m
  • 4U Market aprox. 592m
  • Mega Image aprox. 615m
  • Mega Image aprox. 744m

Restaurante și Terase

  • 5 to go aprox. 61m
  • The Burgers by Paul Vrabie aprox. 66m
  • Kiko Grill aprox. 123m
  • Yummy aprox. 129m
  • The Host aprox. 150m
  • Boiler Coffee Shop aprox. 174m

Parcuri

  • Parcul Național aprox. 388m
  • Parcul Ciurea aprox. 672m
  • Parc Vatra Luminoasa aprox. 727m
  • Parcul Gheorghe Petrașcu aprox. 737m
  • Parcul Delea Nouă aprox. 738m
  • Parcul Călin Ottoi aprox. 834m

Stații de autobuz

  • Piata Hurmuzachi aprox. 60m
  • Piața Hurmuzachi aprox. 206m
  • Gheorghe Petrașcu aprox. 433m
  • Maior Ion Coravu aprox. 490m
  • Vatra Luminoasă aprox. 649m
  • Patinoar aprox. 682m
*distantele sunt in linie dreapta

Istoric Calitate Aer în Zonă
Calificativ PM10
Bună
(medie anuală)
Calificativ PM2.5
Bună
(medie anuală)

Analiză Detaliată PM10

Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Analiză Detaliată PM2.5

Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.

Rating Comunitate

4.9 / 5 stele (din 40 voturi)

Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.

  • Cât de corect este prețul?
  • Cât de bună este zona?
  • Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
  • Per total, este o ofertă atractivă?

Întrebări și Răspunsuri

Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!

Ai o întrebare?