Casa individuală P+1+M de vânzare în Vidra, Ilfov - 7 camere, Teren 500mp
Descriere casă
Descoperiți o proprietate unică, o casa individuală spațioasă și luminoasă, ideal amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Vidra, Județul Ilfov. Accesul se face printr-o stradă privată securizată cu barieră, oferind un plus de intimitate și siguranță.
Detalii proprietate:
- Teren generos: 500 mp
- Suprafață construită: 243 mp
- Suprafață utilă: aproximativ 165 mp
- Structură: Parter, Etaj și Mansardă (P+1+M)
- Număr camere: 7
- Număr dormitoare: 4
- Număr băi: 3
- Garaj dublu cu acces direct în interiorul casei
- Dressing complet mobilat
- Spațiu living open-space integrat cu bucătăria
- 2 balcoane
- Terasă închisă cu tâmplărie termopan
Compartimentare și dotări interioare:
- Living primitor și luminos, conceput pentru relaxare și socializare.
- Bucătărie open-space, cu opțiunea de delimitare, dotată cu cămară la parter.
- Dormitor matrimonial separat, cu dressing dedicat și baie proprie, accesibil printr-un hol. Beneficiază de aer condiționat și rulou metalic exterior.
- Dormitor suplimentar la parter, echipat cu rulou metalic exterior.
- Finisaje de înaltă calitate și băi spațioase.
- Sistem modern de supraveghere video pentru siguranța dumneavoastră.
Utilități și eficiență energetică:
- Clasa energetică: A
- Alimentare cu curent trifazat.
- Apă asigurată printr-un puț propriu.
- Sistem de canalizare cu fosă septică betonată.
- Construcție solidă din zidărie de cărămidă.
- Acoperiș izolat eficient cu celuloză.
- Sistem de încălzire hibrid, combinând o centrală electrică cu o centrală pe propan (GPL).
- Instalație GPL completă, cu 4 butelii de 70L, cu serviciu de schimb la domiciliu.
- Sistem automat de aspersoare pentru întreținerea gazonului.
Facilități suplimentare:
- Se vinde complet mobilată și utilată, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Include mobilier, electrocasnice și textile.
- Casa a fost proiectată și personalizată pentru a maximiza confortul unei familii, cu spații bine definite și funcționale.
- Investiții anterioare semnificative elimină necesitatea unor cheltuieli suplimentare majore.
Localizare:
- Zonă securizată și pitorească, la ieșirea din Comuna Berceni, în Comuna Vidra, pe Strada Liniștei.
- Proximitate: aproximativ 500 m de Sala Fitness Sabri Grove.
- Acces rapid și facil către Comuna Berceni și Municipiul București.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei ce caută un cămin complet pregătit, oferind confort, stil și eficiență.
Caracteristici casă
- Tip anunț: Vanzare casă Vidra/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Casă
- Suprafață casă: 165 mp
- Suprafață teren aferent: 500 mp
- An construcție: 2011
- Regim înălțime: P+1
- Structură suplimentară: Mansardă
- Număr camere: 7
- Stare imobil: Finisat
- Clasificare teren aferent: Intravilan
- Destinație: Locuinta
- Utilități: Curent
- Amenajare străzi: Pietruite, Iluminat stradal
- Clasa Energetică: A
Localizare Casă Vidra pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață teren 500 mp
- Suprafață construită 243 mp
- Suprafață utilă 165 mp
- Numar camere 7
- numar dormitoare 4
- numar bai 3
- Garaj Garaj dublu cu acces direct în casă
- Regim înălțime P+1+M
- An construcție 2011
- Destinație Locuinta
- Utilități Curent trifazat, Apă din puț propriu, Fosă septică betonată, Încălzire hibridă (centrală electrică + centrală pe propan GPL)
- Amenajare străzi Pietruite, Iluminat stradal, stradă privată cu barieră
- Material construcție Zidărie din cărămidă, acoperiș izolat cu celuloză
- Mobilat Complet mobilată și utilată
- Clasa Energetică A
Puncte de Interes în Vecinătate
Shopping și Aprovizionare
- Mamina aprox. 920m
Restaurante și Terase
- Salon Evenimente Casa Alba aprox. 137m
- Catastrophe aprox. 1.2km
Stații de autobuz
- Florilor aprox. 256m
- Lebedei aprox. 648m
- Benzinărie aprox. 769m
- Berceni aprox. 907m
- Dealul Verde aprox. 1.1km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 27.3 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 15.04 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
