Casa de vânzare în Siliștea Snagovului, Ilfov - Acces Lac Snagov, Teren 1842 mp
Descriere casă
Descoperiți o proprietate excepțională amplasată în Siliștea Snagovului, județul Ilfov, pe strada Mănăstirii Vlad Țepeș. Această casă de vânzare oferă un avantaj distinctiv: acces direct și privat la Lacul Snagov, integrat pe un teren generos de 1.842 mp intravilan.
Caracteristici Cheie:
- Teren: 1.842 mp (intravilan)
- Deschidere la Lac: 14 metri liniari, amenajată cu un ponton privat și beneficiind de umbră naturală oferită de sălcii mature.
- Locuință Principală: Suprafață utilă de 96 mp, complet renovată în anul 2025. Dotată cu o centrală termică pe gaz nouă, instalată în 2024.
- Anexă: Un spațiu dedicat garajului, cu o suprafață de 26 mp.
- Utilități: Toate utilitățile necesare sunt deja racordate pe proprietate. Suplimentar, curtea beneficiază de o fântână recent renovată în 2025.
Informații Suplimentare:
- Amplasare: Strada Mănăstirii Vlad Țepeș este asfaltată, curată și oferă acces facil către mănăstire. Zona este recunoscută ca fiind sigură, turistică și foarte dorită pe malul Lacului Snagov.
- Stare: Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, eliminând necesitatea așteptării pentru obținerea autorizațiilor de construcție, frecvente în zonele riverane lacului. Dispune de o casă renovată, instalații noi și un ponton funcțional.
- Potențial: Terenul extins oferă posibilitatea construirii unei a doua locuințe de mari dimensiuni, poziționată mai aproape de malul lacului, sau amenajarea unei grădini deosebite.
Actele de proprietate sunt complet în regulă (cadastru, intabulare).
Această proprietate reprezintă o alternativă strategică la construcțiile de lux situate în apropierea lacului, oferind aceleași beneficii esențiale: ponton privat, deschidere directă la lac și un mediu de viață liniștit.
Performanța energetică a casei este de clasă B.
Caracteristici casă
- Tip anunț: Vanzare casă Siliștea Snagovului/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Casă
- Suprafață casă: 96 mp
- Suprafață teren aferent: 1842 mp
- Amprenta la sol: 96 mp
- An construcție: 1982
- Regim înălțime: P
- Structură suplimentară: S, M
- Număr camere: 3
- Stare imobil: Finisat
- Clasificare teren aferent: Intravilan
- Destinație: Locuinta, Vacanta
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate
- Clasa Energetică: B
Localizare Casă Siliștea Snagovului pe Hartă
Specificații și Detalii Tehnice
- Zonă Siliștea Snagovului, strada Mănăstirii Vlad Țepeș
- Suprafață teren 1.842 mp
- Clasificare teren intravilan
- Acces la lac Da, cu ponton privat
- Deschidere la lac 14 ml
- Suprafață utilă 96 mp
- Amprenta la sol 96 mp
- Garaj 26 mp
- Regim înălțime P
- Numar camere 3
- An construcție 1982
- Stare interior complet renovată în 2025
- Sistem încălzire centrală pe gaze
- Utilități Apă, Canalizare, Gaz, Curent, Fântână
- Amenajare străzi Asfaltate
- Destinație Locuință, Vacanță
- Clasa Energetică B
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 20.74 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 17.99 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Februarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
