Teren de vânzare în Șura Mare, Sibiu - Cu autorizație de construire și fundație turnată
Descriere teren
Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru inițierea rapidă a unui proiect de construcție în localitatea Șura Mare, județul Sibiu. Acest teren intravilan, cu o suprafață de 491 mp, este situat în cartierul Dealul Viilor.
Avantaje majore:
- Autorizație de construire valabilă, permițând demararea proiectului imediat după achiziție.
- Fundație existentă, turnată și consolidată cu grindă de fier beton.
- Acces facil pe proprietate, atât din față, cât și din spate, cu o singură latură comună cu o altă proprietate.
Infrastructură și utilități:
- Energie electrică: branșament la limita proprietății.
- Iluminat stradal: funcțional.
- Canalizare: rețea publică disponibilă.
- Apă curentă și gaz: rețele în curs de implementare.
- Acces: deschidere de 16 metri la drumul de acces.
Situație juridică:
- Documentația completă este la zi: cadastru, întabulare, proiect și autorizație.
- Proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru transferul notarial.
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Șura Mare/Sibiu
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 491 mp
- Preț/mp: 94,00 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 2
- Front stradal: 16 ml
- Destinație: Casa
- Utilități: Canalizare, Curent
- Amenajare străzi: Pietruite, Iluminat stradal
Localizare Teren Șura Mare pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 491 mp
- Clasificare teren intravilan
- Destinație teren Casa
- Numar fronturi stradale 2
- Front stradal 16 m
- Regim înălțime P+1
- Utilități Curent la limită, Canalizare publică (apă și gaz în curs de implementare)
- Amenajare străzi Pietruite, Iluminat stradal
- Autorizație de construire Valabilă, cu fundație turnată
Puncte de Interes în Vecinătate
Stații de autobuz
- Dealul Viilor aprox. 152m
- Sura Mare 1 aprox. 1.4km
- Sura Mare 2 aprox. 1.4km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 20.38 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 12.65 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
