Apartament de închiriat în Sector 4, București - 2 Camere, Balcon Generos, Bloc Nou
Descriere apartament
Descoperiți acest apartament modern, disponibil pentru închiriere, localizat strategic în Sectorul 4 al capitalei, pe strada Emil Racoviță, numerele 3-5.
Inaugurat recent, blocul dispune de finisaje de ultimă generație, fiind finalizat în anul 2025, și oferă un standard ridicat de confort și eficiență energetică, cu o clasă energetică A.
Apartamentul propus spre închiriere beneficiază de o compartimentare eficientă, cu o suprafață interioară utilă de 44 mp. Spațiul este completat de un balcon generos, cu o suprafață de 13 mp, ideal pentru relaxare în aer liber.
Situat la etajul 10 al unui imobil cu 11 nivele, apartamentul oferă o priveliște deschisă spre stradă. Finisajele interioare și dotările sunt menite să asigure un ambient plăcut și funcțional.
Caracteristici suplimentare:
- Tip imobil: Apartament
- Camere: 2
- Suprafață utilă interioară: 44 mp
- Suprafață balcon: 13 mp
- Etaj: 10 din 11
- Orientare priveliște: Stradală
- An finalizare bloc: 2025
- Clasă energetică: A
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Inchiriere apartament Sector 4/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Apartament de închiriat pet friendly: Nu ❌ (Nu acceptă animale)
- Suprafață apartament: 44 mp
- An construcție bloc: 2025
- Înălțime bloc (etaje): 11
- Etaj: 10
- Număr camere: 2
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
- Clasa Energetică: A
Localizare Apartament Sector 4 pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 16 unități de învățământ și 9 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 6 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Numar camere 2
- Suprafață 44 mp
- Balcon 13 mp
- Etaj 10
- Regim înălțime 11
- An construcție 2025
- Zonă strada Emil Racoviță nr. 3-5
- Destinație Locuinta
- Vedere stradală
- Clasa Energetică A
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Școala Generală nr. 93 Emil Racoviță aprox. 334m
- Grădinița Nr. 199 aprox. 379m
- Creșa 4 Berceni aprox. 382m
- Grădinița 101 Dalmațieni aprox. 571m
- Grădinița nr.30 Panseluța aprox. 575m
- Școala Gimnazială nr. 189 aprox. 626m
Shopping și Aprovizionare
- Mega Image aprox. 80m
- Mega Image aprox. 434m
- Trident aprox. 435m
- Lidl aprox. 457m
- Mega Image aprox. 597m
- Amma Express Market aprox. 606m
Restaurante și Terase
- 5 to go aprox. 105m
- Jerry's Pizza - Berceni aprox. 505m
- Restaurant Cabana aprox. 527m
- Terasa Metalurgiei aprox. 558m
- Fendi Kebap aprox. 572m
- Acvila aprox. 603m
Parcuri
- Parc Moldovița aprox. 470m
- Parc Piețișoara aprox. 848m
- Parcul Giosan aprox. 1.3km
- Parc aprox. 1.4km
- Parc Nițu Vasile aprox. 1.4km
- Parcul Tudor Arghezi aprox. 1.6km
Stații de autobuz
- Emil Racoviță aprox. 0m
- Aleea Râul Târgului aprox. 136m
- Ciceu aprox. 249m
- Cartier Apărătorii Patriei aprox. 452m
- Tomești aprox. 586m
- Platforma Metalurgiei aprox. 590m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
