Apartament de Vânzare, 2 Camere Decomandate, Sector 3, București - Bloc Monolit din 2000
Descriere apartament
Descoperiți acest apartament de vânzare, situat în inima Sectorului 3, București, pe Bulevardul Octavian Goga. Proprietatea se află la etajul 3 al unui imobil solid, construit în anul 2000, cu o structură de tip monolit, recunoscută pentru rezistența sa seismică.
Apartamentul dispune de o suprafață totală de 67,31 mp, din care 60 mp utili. Compartimentarea decomandată oferă un hol spațios, de peste 12 mp, ce poate fi adaptat ca o zonă de living suplimentară. La acestea se adaugă trei balcoane, unul dintre ele fiind închis cu geam termopan.
Dotările includ:
- Mobila și electrocasnice noi (frigider, mașină de spălat, aragaz, cuptor cu microunde).
- Două aparate de aer condiționat.
- Ferestre cu geam termopan.
- Spații de depozitare generoase: cămară, debara, dressing.
Imobilul beneficiază de centralizare la încălzire, contorizare individuală pentru gaze, internet și cablu TV. Blocul este foarte bine întreținut, curat și dispune de interfon și supraveghere video, asigurând un acces securizat. Vecinătatea este caracterizată prin liniște și calitate.
Apartamentul are vedere spre spatele blocului, oferind liniște, confort termic și fonic, precum și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Zona dispune de multiple locuri de parcare disponibile.
Poziționarea centrală, în proximitatea parcurilor, a zonelor verzi și a facilităților urbane (gradinite, școli performante, mijloace de transport în comun, inclusiv stații de metrou la 10-15 minute de mers pe jos, restaurante, cafenele, centre comerciale, puncte de interes cultural și instituții publice) face ca acest apartament să fie ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție.
Disponibilitate imediată.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Sector 3/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 60 mp
- An construcție bloc: 2000
- Înălțime bloc (etaje): 8
- Etaj: 3
- Număr camere: 2
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
Localizare Apartament Sector 3 pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 25 unități de învățământ și 13 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 20 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Numar camere 2
- Compartimentare decomandat
- Etaj 3
- An constructie 2000
- Etaje imobil 8
- Structura rezistenta MONOLIT
- Sistem incalzire centralizata
- Utilitati gaze (contorizare individuală), incalzire centralizata, internet, cablu TV
- Suprafata utila 60 mp
- Suprafata totala 67,31 mp
- Numar balcoane 3
- Ferestre termopan
- Mobilat mobilat
- Utilat utilat (frigider, mașină de spălat, aragaz, cuptor microunde)
- Aer conditionat 2 aparate
- Spatii depozitare camara, debara, dressing
- Stare mobilier/electrocasnice noi
- Supraveghere video da
- Interfon da
- Acces securizat da
- Parcare multiple locuri de parcare disponibile
- Destinatie locuit sau investitie
- Zona ultracentrala, verde, curata, sigura
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Școala Gimnazială Nr. 81 aprox. 362m
- Grădinița Plușica aprox. 676m
- Liceul Teoretic Mihai Ionescu aprox. 715m
- Colegiul Național "Ion Creangă" aprox. 729m
- Școala gimnazială specială nr. 3, sediul Splaiul Unirii aprox. 731m
- Școala Gimnazială nr. 79 aprox. 732m
Shopping și Aprovizionare
- Profi aprox. 302m
- Mega Image aprox. 394m
- ClicMarket aprox. 519m
- Vio-Flor Prodservicom aprox. 521m
- Mega Image aprox. 581m
- Mega Image aprox. 703m
Restaurante și Terase
- Maroon Bistro Cafe aprox. 227m
- DELiNOCE - Pizza aprox. 231m
- Berăria Centrală aprox. 249m
- Ciorbărie aprox. 299m
- Segafredo aprox. 318m
- Trattoria Adagio aprox. 334m
Parcuri
- Parc Panait Cerna aprox. 185m
- Părculeț Apahida aprox. 454m
- Parcul Emil Gârleanu aprox. 518m
- Parc Timpuri Noi aprox. 650m
- Parcul Doruleților aprox. 751m
- Părculeț Timpuri Noi aprox. 811m
Stații de autobuz
- Bd. Octavian Goga aprox. 220m
- Papazoglu aprox. 280m
- Bd. Unirii aprox. 380m
- Biblioteca Națională a României aprox. 401m
- Panait Cerna aprox. 422m
- Școala Generală 81 aprox. 435m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.12 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.31 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
