Casa de închiriat în Sector 1, București - 4 dormitoare, finisaje de lux
Descriere casă
Se oferă spre închiriere o casă modernă și spațioasă, situată în zona de nord a Bucureștiului, în apropierea Pădurii Băneasa. Proprietatea beneficiază de un amplasament strategic, oferind acces facil la facilități precum Stejarii Country Club și Băneasa Shopping City, la aproximativ 9 km de Arcul de Triumf.
Construită în 2017, casa are o suprafață totală de 250 mp, dintre care 200 mp utili, dispunând de câte 100 mp pe nivel.
- Parter: Hol de acces, bucătărie complet mobilată și utilată, living luminos, zonă de dining, o baie și o cameră de serviciu.
- Etaj: Trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind un maxim de confort și intimitate.
La exterior, proprietatea dispune de o curte proprie amenajată cu o terasă și un spațiu dedicat pentru barbeque. Sunt disponibile 4 locuri de parcare, incluzând un garaj închis, un loc în curte și două locuri în parcarea exterioară amenajată.
Dotări și Finisaje:
- Încălzirea se realizează prin sistem de pardoseală, asigurând un confort termic sporit și o eficiență energetică de clasă A.
- Aer condiționat cu tehnologie inverter marca Electrolux este instalat atât la parter, cât și în fiecare dormitor de la etaj.
- Bucătăria este mobilată cu piese de design italian și utilată cu electrocasnice Whirlpool (cuptor, plită, hotă, mașină de spălat vase).
- Băile beneficiază de mobilă de calitate superioară din Germania, blaturi din granit și obiecte sanitare de lux.
- Mobilierul din zona de dining, living și dormitoare provine din Germania și Polonia și include dotări excepționale:
- Living: Televizor Sony 4K 3D de 175 cm, covoare din Belgia și Ungaria.
- Dormitorul matrimonial: Televizor LG OLED 4K UHD de 165 cm.
- Sistem de supraveghere video și sistem de securitate Paradox, conectat la o firmă de pază.
- Internet de tip Gigabit și programe TV sunt asigurate prin contract cu DIGI.
Această casă reprezintă o opțiune ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit rafinat, confortabil și bine echipat, într-o zonă rezidențială premium a Bucureștiului.
Caracteristici casă
- Tip anunț: Inchiriere casă Sector 1/București
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Casă
- Casă de închiriat pet friendly: Nu ❌ (Nu acceptă animale)
- Suprafață casă: 200 mp
- Suprafață teren aferent: 400 mp
- Amprenta la sol: 120 mp
- An construcție: 2017
- Regim înălțime: P+1
- Număr camere: 6
- Stare imobil: Finisat
- Clasificare teren aferent: Intravilan
- Destinație: Locuinta
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate
- Clasa Energetică: A
Localizare Casă Sector 1 pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 2 unități de învățământ și o grădiniță, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de un parc unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață utilă 200 mp
- Suprafață construită 250 mp
- Amprentă la sol 120 mp
- Regim înălțime P+1
- Numar camere 6
- Numar dormitoare 3
- Numar bai 4
- An constructie 2017
- Sistem incalzire Incalzire in pardoseala
- Parcare 4 locuri (1 garaj inchis, 1 in curte, 2 in exterior)
- Mobilat Complet mobilat si utilat de lux
- Utilități Apa, Canalizare, Gaz, Curent, Internet Gigabit
- Amenajare străzi Asfaltate
- Destinație Locuinta
- Zona Cartier Padurea Baneasa, Nord
- Clasa Energetică A
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Școala primară Odăile aprox. 762m
- Grădinița cu program prelungit nr. 2 Otopeni aprox. 852m
- Liceul Francez Anna de Noailles aprox. 1.6km
Shopping și Aprovizionare
- Mega Image aprox. 917m
Restaurante și Terase
- Sara Bistro aprox. 1km
- 5 to go aprox. 1km
- Domino's aprox. 1.1km
- Ambasad'Or aprox. 1.1km
Parcuri
- Parcul Odăile aprox. 1.5km
Stații de autobuz
- Sat Odăi aprox. 589m
- Școlii aprox. 650m
- Tudor Vladimirescu Centură aprox. 730m
- Tudor Vladimirescu aprox. 834m
- Drumul Odăii aprox. 942m
- Pasaj CFR Otopeni aprox. 980m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 30.21 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de toamna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.59 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
