Hala Industriala de Vânzare în Ștefăneștii de Jos, Ilfov - 300 mp, Birouri P+1
Descriere hală
Hala include o zonă de birouri P+1, cu predare la cheie în noiembrie 2025. Beneficiază de dublu acces: direct din strada asfaltată Sinaia și acces spate pe drum pietruit Str. Azuga.
Structura este metalică, cu pereți din sandwich panel de 8 cm și podea din ciment elicopterizat. Înălțimea utilă a halei este de 6 m la streașină și 7 m la coamă. Accesul se realizează prin porți TIR de 4/3 m și o ușă pietonală dedicată.
Fiecare hală este contorizată separat pentru curent (220/380 V) și dispune de instalație de iluminare pe LED. Complexul este conectat la rețeaua publică de apă, iar hala este dotată cu fosă individuală.
Accesul TIR este extrem de facil. Infrastructura include o platformă betonată generoasă pentru parcări și un drum betonat de acces la hale, cu o lățime de 13 m. Se oferă și cotă indiviză pentru drum de acces și parcare pe platforma betonată.
Poziția strategică este un avantaj major, fiind situată foarte aproape de centura de nord, Autostrada A3, noua centură A0, E85, cu acces rapid către intrarea în sectorul 1 și sectorul 2 al Capitalei.
Construcția avansează în pas cu vânzările.
Caracteristici hală
- Tip anunț: Vanzare hală Ștefăneștii de Jos/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Hală
- Suprafață hală: 300 mp
- Preț/mp: 1.000,00 EUR
- Suprafață teren: 300 mp
- Înălțime coamă: 7 m
- Înălțime streașină: 6 m
- Tip curte: Indiviza
- Structură: Metalica
- Material pereți: Sandwich
- An construcție: 2025
- Stadiu: Finalizat
- Utilități: Apa, Canalizare, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate
Localizare Hală Ștefăneștii de Jos pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață hala 300 mp
- Suprafață teren 300 mp
- Inaltime hala coama 7 m
- Inaltime hala streasina 6 m
- Structura rezistenta metalică
- Material pereti sandwich panel de 8 cm
- Tip curte indiviză
- An constructie 2025
- Birouri P+1
- Stare la cheie
- Acces TIR porti de 4/3 m
- Utilități apă din rețeaua publică, fosă individuală
- Putere electrica instalata 220/380 V
- Platforma betonata pentru parcări
- Drum acces betonat, cu lățime de 13 m
- Podea ciment elicopterizat
- Iluminare LED
- Acces direct din stradă asfaltată și acces spate pe drum pietruit
- Localizare aproape de centura de nord, A3, A0, E85, intrarea in sector 1 si sector 2
Puncte de Interes în Vecinătate
Stații de autobuz
- Sinaia aprox. 493m
- Busteni aprox. 748m
- Baza de aprovizionare aprox. 806m
- TARGU JIU aprox. 976m
- Primaria Stefanestii De Jos aprox. 1.2km
- Grădiniță aprox. 1.3km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 28.81 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 17.33 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Februarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
