Hala de vânzare în Chitila, Ilfov - Suprafață generoasă și facilități moderne

Chitila, Ilfov , Str. Castanilor , Nr. 121
Vanzare hala Chitila Ilfov cu usi acces marfa industriale

Descriere hală

Descoperiți o oportunitate excelentă în Chitila, Ilfov: o hală de vânzare cu COMISION 0%! 🏭 Proprietatea are o suprafață construită de 432 mp, incluzând o zonă de birouri și anexe dispuse pe P+1, totalizând 100 mp. Aceasta include toalete, vestiar, chicinetă, dușuri, anexa și o cameră de server, oferind toate facilitățile necesare.

Construcția, finalizată în 2025, beneficiază de o structură metalică robustă, pereți din panouri sandwich și o podea de ciment elicopterizat de înaltă calitate. Zona de depozitare open space măsoară 300 mp, cu o înălțime maximă la coamă de 7,15 m, fiind separată de zona de birouri printr-un perete rezistent la foc. Accesul se realizează prin două porți TIR de 4x4 m și două uși pietonale.

Hala este dotată cu panouri radiante de încălzire pe gaz și centrală proprie pe gaz, având contorizare individuală pentru utilități. Securitatea este asigurată prin senzori de detectare fum, trape de evacuare și hidranți exteriori. Complexul dispune și de rezervă de apă cu stație de pompare.

Vânzarea include o curte betonată de 500 mp, care, prin dezmembrare, devine proprietate individuală împreună cu hala propriu-zisă și terenul aferent. Se cedează și o cotă indiviză pentru zona de acces la hală. Materialele utilizate în construcție sunt de cea mai bună calitate: birourile sunt finisate cu parchet melaminat, pereți de sticlă, calorifere și aer condiționat. Scarile sunt placate cu granit, iar balustrada este din inox.

Facilitățile electrice includ 4 prize de curent 220/380 V, contorizare separată pentru curent și gaz, cu o putere instalată dedicată de 75 kW. Această hală este ideală pentru activități de producție, depozitare, reprezentanță sau service. 💡 Locația este strategică, la aproximativ 1 km de centura Bucureștiului și în proximitatea gării Chitila.

Proprietatea este înregistrată pe o firmă plătitoare de TVA. În cazul achiziției de către o altă firmă plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, iar prețul afișat este cel final.

Prețul este pentru hală + teren.

Caracteristici hală

  • Tip anunț: Vanzare hală Chitila/Ilfov
  • Tip ofertă: Oferta
  • Tip imobil: Hală
  • Suprafață hală: 432 mp
  • Preț/mp: 1.039,00 EUR
  • Suprafață teren: 500 mp
  • Înălțime coamă: 7 m
  • Înălțime streașină: 6 m
  • Tip curte: Exclusiva
  • Structură: Metalica
  • Material pereți: Sandwich
  • An construcție: 2024
  • Stadiu: Finalizat
  • Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate

Localizare Hală Chitila pe Hartă

Specificații și Detalii Tehnice
  • Suprafață hala 432 mp
  • Suprafață teren 500 mp
  • Inaltime hala coama 7 m
  • Inaltime hala streasina 6 m
  • Structura rezistenta metalica
  • Material pereti sandwich panel
  • Tip curte exclusiva
  • An constructie 2024
  • Utilități Apa, Canalizare, Gaz, Curent
  • Amenajare străzi Asfaltate, Betonate
  • Birouri 100 mp (P+1)
  • Grupuri sanitare Da
  • Vestiare Da
  • Podea ciment elicopterizat
  • Acces TIR 2 porti (4/4 m)
  • Sistem incalzire panouri radiante pe gaz, centrala proprie pe gaz
  • Sisteme siguranta senzori de detectie fum, trape de exhaustare, hidranti exteriori
  • Rezerva apa Da
  • Platforma betonata Da
  • Putere electrica instalata 75 kw
  • Prize electrice 4 prize 220/380 V
  • Destinatie productie, depozitare, reprezentanta, service

Istoric Calitate Aer în Zonă
Calificativ PM10
Bună
(medie anuală)
Calificativ PM2.5
Bună
(medie anuală)

Analiză Detaliată PM10

Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 30.68 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de toamna, cu un vârf în luna Octombrie.

Analiză Detaliată PM2.5

Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.59 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.

Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.

Rating Comunitate

4.6 / 5 stele (din 40 voturi)

Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.

  • Cât de corect este prețul?
  • Cât de bună este zona?
  • Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
  • Per total, este o ofertă atractivă?

Întrebări și Răspunsuri

Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!

Ai o întrebare?