Hala de vanzare in Chitila, Ilfov - Spatiu Comercial si Depozitare Modern

COMISION 0%! ✨ Se oferă spre vanzare o hală modernă și eficientă, situată strategic în Chitila, județul Ilfov, o soluție excelentă pentru afacerea dumneavoastră.

Proprietatea, cu o suprafață construită totală de 964 mp, include o hală principală și o zonă de birouri cu anexe, dispuse pe P+1, totalizând 200 mp. Aceasta cuprinde toalete, vestiar, chicinetă, dușuri, o anexă și o cameră server. Construcția, finalizată în 2025, beneficiază de o structură metalică robustă, pereți din panouri sandwich și o podea din ciment elicopterizat de înaltă rezistență.

Zona de depozitare, cu o suprafață open space de 600 mp și o înălțime maximă la coamă de 7,15 m, este eficient separată de zona de birouri printr-un perete rezistent la foc, asigurând siguranța și funcționalitatea. Accesul se realizează prin 4 porți TIR de 4x4 m și 4 uși de acces pietonal, facilitând operațiunile.

Hala este dotată cu un sistem complet de utilități și siguranță: panouri radiante de încălzire pe gaz, centrală proprie pe gaz și contorizare individuală pentru fiecare utilitate. Siguranța este sporită de senzori de detecție fum, trape de exhaustare și hidranți exteriori, completate de o rezervă de apă și stație de pompare la nivel de complex. Beneficiază de 8 prize de curent 220/380 V și o putere instalată dedicată de 150 kW, cu contorizare separată pe curent și gaz.

Materialele folosite la construcție sunt de cea mai bună calitate. Birourile sunt finisate cu parchet melaminat, pereți de sticlă, calorifere și aer condiționat. Scarile sunt acoperite cu granit și balustradă din inox, adăugând un plus de eleganță și durabilitate. Curtea aferentă halei este betonată, având o suprafață generoasă de 1000 mp, inclusă în vânzare prin dezmembrare, împreună cu hala propriu-zisă și terenul de sub aceasta. Se cedează și o cotă indiviză pentru zona de acces.

Această proprietate este ideală pentru o gamă variată de activități, inclusiv producție, depozitare, reprezentanță sau service. Locația este avantajoasă, la circa 1 km de Centura București și aproape de gara din Chitila.

Prețul pentru hală + teren este de 899.000 euro. Proprietatea este pe firmă plătitoare de TVA; în cazul achiziției de către o altă firmă plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă, prețul afișat fiind cel final.