Spațiu de închiriat în Dobroești, Ilfov - Spațiu Comercial Strădal
Descriere spațiu comercial
Descoperiți un spațiu comercial ideal pentru afacerea dumneavoastră, disponibil pentru închiriere în Dobroești, Ilfov. Situat la parterul blocului Shine Residence Fundeni, acest apartament generos dispune de 96 mp utili, configurat pentru a maximiza funcționalitatea.
Spațiul include o zonă open-space de 76 mp, perfectă pentru adaptare la diverse activități comerciale, un birou separat, un grup sanitar și o debara.
Caracteristici cheie:
- Vitrine stradale extinse pentru vizibilitate maximă.
- Patru puncte de acces independente.
- Curte perimetrală îngrădită, oferind securitate și spațiu suplimentar.
- Două locuri de parcare private, amplasate frontal.
- Amplasare stradală privilegiată pe Drumul Gării 11-13, în apropiere de zona Fundeni-Dragonul Roșu și vis-a-vis de parc.
- Utilități complete, centrală termică proprie și 3 unități de aer condiționat pentru confort optim.
Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră într-o locație accesibilă și vizibilă. Chiria facturabilă este scutită de TVA.
Caracteristici spațiu comercial
- Tip anunț: Inchiriere spațiu comercial Dobroești/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Spațiu Comercial
- Destinație: Birou, Comercial
Localizare Spațiu Comercial Dobroești pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 3 unități de învățământ și 4 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de un parc unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață utilă 96 mp
- Compartimentare 76 mp open-space, birou, grup sanitar, debara
- Vitrină la stradă
- Numar intrări 4
- Curte perimetrală îngrădită
- Parcare 2 parcări proprii în față
- Regim înălțime Parter
- Utilități Toate utilitățile, centrală proprie, 3 AC-uri
- An construcție 2015
- Destinație Birou, Comercial
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Grădinița KERMIT aprox. 598m
- Grădinița Fluturașilor aprox. 600m
- Școala Gimnazială nr. 41 aprox. 858m
- Campus Școlar Dobroești-Fundeni aprox. 1.2km
- Grădinița "Suflet de Copil" aprox. 1.3km
- Grădinița aprox. 1.3km
Shopping și Aprovizionare
- Profi aprox. 216m
- Mega Image aprox. 313m
- Jiahui Suoermarket aprox. 344m
- Dedeman aprox. 740m
- Mega Image aprox. 858m
- Carrefour aprox. 955m
Restaurante și Terase
- Serendipity aprox. 115m
- Panda Restaurant aprox. 241m
- 5 to go aprox. 462m
- Terasa La Moldoveanu aprox. 615m
- Meva aprox. 871m
- TAP Pizza aprox. 891m
Parcuri
- Parcul Ion Creangă aprox. 147m
Stații de autobuz
- Părului aprox. 66m
- Piersicului aprox. 321m
- Cireșului aprox. 330m
- Livada aprox. 743m
- Pasaj Colentina aprox. 1km
- Nicolae Cânea aprox. 1.1km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 29.83 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de toamna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.59 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iulie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
