Teren intravilan de vânzare în Vlădiceasca, Ilfov - 13.200 mp, utilități complete
Descriere teren
Oportunitate de investiție într-un teren intravilan generos, situat în Vlădiceasca, Ilfov.
Detalii imobil:
- Suprafață: 13.200 mp
- Regim juridic: Intravilan
Caracteristici și facilități:
- Acces la Drumul Județean (DJ 101), unde sunt disponibile toate utilitățile.
- Acces secundar de 35 metri liniari la Strada Drumul Renașterii, asfaltată și utilitățile sunt prezente.
- Proximitate față de case noi construite.
- Acces rapid către Drumul Județean și DN1.
- Apropiere de complexul comercial Plaza Snagov.
- În apropiere se află un teren de agrement și golf extins pe 100 hectare.
Potențial de dezvoltare conform PUG aprobat:
- Construcții rezidențiale: case individuale sau cuplate.
- Indici urbanistici: POT 35%, CUT 1.
- Regim de înălțime permis: P+1+M (Parter + Etaj + Mansardă).
Acest teren reprezintă o bază excelentă pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, beneficiind de o locație strategică și de condiții optime de urbanism.
Caracteristici teren
- Tip anunț: Vanzare teren Vlădiceasca/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Teren
- Suprafață teren: 13198 mp
- Preț/mp: 35,00 EUR
- Clasificare: Intravilan
- Nr. fronturi stradale: 2
- Front stradal: 35 ml
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal
Localizare Teren Vlădiceasca pe Hartă
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață 13198 mp
- Clasificare teren intravilan
- Numar fronturi stradale 2
- Front stradal 35 m
- POT 35%
- CUT 1
- Regim înălțime P+1+M
- Destinație teren case simple sau cuplate
- Utilități Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi Asfaltate, Iluminat stradal
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 20.74 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Mai. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 17.99 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Februarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
