Apartament de vânzare în Brașov, Brașov - 2 camere, Parter, Teren Generos
Descriere apartament
Descoperiți acest apartament situat la parter într-o zonă rezidențială nouă și dinamică a Brașovului, cu acces rapid către centrul comercial Mall Coresi și stația de transport public, la doar 10 minute de mers pe jos.
Apartamentul este amplasat în incinta unui complex modern, ce dispune de spații verzi, alei pavate și locuri de joacă, contribuind la un ambient plăcut și sigur.
Detalii imobil:
- Tip: Apartament
- Etaj: Parter
- Suprafață utilă: 49.75 mp
- Terasa: 34.45 mp
- Compartimentare: Hol, bucătărie open-space cu living, dormitor, baie.
Caracteristici construcție:
- Structură de rezistență: Stâlpi și cadre din beton armat.
- Fundație: Grinzi din beton armat de înaltă calitate.
- Termoizolație: Termosistem cu polistiren de 10 cm EPS 80.
- Zidărie: Caramidă POROTHERM de 30 cm pentru pereții exteriori și 25 cm/11.5 cm pentru pereții interiori.
- Instalații: Sanitare și electrice cu tubulatură protectoare.
- Facilități: Lift disponibil în clădire.
Dotări incluse:
- Ușă metalică la intrare.
- Uși de interior.
- Parchet laminat.
- Baie complet utilată.
- Centrală termică pe gaz cu calorifere.
- Geamuri termopan SALAMANDER cu 7 camere și 3 foi de sticlă, oferind o izolare termică performantă.
Performanță energetică: Clasa A.
Apartamentul este pregătit pentru a fi transformat în căminul dumneavoastră, combinând funcționalitatea cu un design modern într-o locație strategică.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Brașov/Brașov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 50 mp
- An construcție bloc: 2019
- Înălțime bloc (etaje): 3
- Etaj: S
- Număr camere: 2
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
- Clasa Energetică: A
Localizare Apartament Brașov pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 2 unități de învățământ și 5 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de 5 parcuri unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Numar camere 2
- Etaj Parter
- Zona Tractorul, Brasov
- Suprafață 49.75 mp utili
- Regim înălțime P+2E+M
- Structura rezistenta Stalpi si cadre de beton armat
- Material constructie Caramida POROTHERM
- Sistem incalzire Centrala termica pe gaz si calorifere
- An constructie 2019
- Destinație Locuinta
- Compartimentare Hol, bucatarie open-space si living, dormitor, baie, terasa
- numar bai 1
- Terasa 34.45 mp
- Reabilitari termice Termosistem izolant cu polistiren 10 cm EPS 80
- Clasa Energetică A
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- TIP TOP MInI CLuB aprox. 913m
- Colegiul Nicolae Titulescu aprox. 984m
- Grădinița Waldorf Sophia Cartierul Tractorul aprox. 1km
- Creșa nr.10 aprox. 1.2km
- Grădinița cu program normal nr. 32 aprox. 1.5km
- Școala Gimnazială Nr. 13 aprox. 1.5km
Shopping și Aprovizionare
- Lidl aprox. 248m
- Mega Image aprox. 401m
- Auchan aprox. 485m
- Coresi Shopping Resort aprox. 531m
- PENNY aprox. 649m
- Bertis 13 aprox. 1.1km
Restaurante și Terase
- Buffalo Eat aprox. 274m
- 5 to go aprox. 463m
- The French Urban aprox. 520m
- Spartan aprox. 545m
- Burger King aprox. 548m
- Kronburger aprox. 549m
Parcuri
- Parcul Anja Gutt aprox. 369m
- Sinuhe aprox. 790m
- Lior aprox. 889m
- Victory aprox. 912m
- Parcul Sportiv aprox. 1.6km
Stații de autobuz
- Nicolae Labiș aprox. 0m
- Ioan Ursu aprox. 423m
- Rulmentul aprox. 493m
- Coresi aprox. 569m
- Liviu Rebreanu aprox. 573m
- Auchan Coresi aprox. 629m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 25.67 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.65 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
