Apartament de Vânzare, 2 Camere, Centrul Civic Brașov, Brașov - Locație Centrală, Verdeață
Descriere apartament
Descoperiți un apartament de 2 camere, situat în inima zonei Centrul Civic din Brașov, o locație ce oferă echilibrul perfect între vitalitatea urbană și serenitatea unui spațiu verde. Acest imobil se află într-un bloc solid, izolat termic, beneficiind de o intrare impecabil întreținută, facilități pentru acces facilitat (rampă) și o comunitate de vecini liniștiți.
Caracteristici cheie:
- Locație premium: Situat în Centrul Civic, la doar câțiva pași de centrul comercial AFI Brașov, instituții bancare, unități de învățământ și principalele rute de transport public.
- Configurație: Apartamentul dispune de o structură semidecomandată, oferind lumină naturală abundentă și o bună ventilație. Este ideal compartimentat pentru confort, cu 3 spații generoase de depozitare integrate.
- Dotări interioare: Pardoseala din parchet masiv (mozaic) se află într-o stare excelentă, adăugând valoare și eleganță. Baia este prevăzută cu fereastră, asigurând o aerisire naturală eficientă.
- Stare imobiliară: Apartamentul a fost recent renovat și a fost locuit foarte puțin, prezentându-se într-o stare de conservare deosebită.
Condiții de tranzacționare: Se preferă achiziționarea prin transfer bancar din surse proprii, nefiind acceptat creditul ipotecar, pentru a facilita o finalizare rapidă și eficientă a procesului notarial.
Disponibilitate: Toate documentele necesare pentru vânzare sunt în curs de pregătire, permițând o tranzacție promptă.
Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru a deveni un cămin personal, cât și pentru o investiție pe termen lung, datorită poziționării sale strategice.
Caracteristici apartament
- Tip anunț: Vanzare apartament Brașov/Brașov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Apartament
- Suprafață apartament: 52 mp
- An construcție bloc: 1978
- Înălțime bloc (etaje): 4
- Etaj: Parter
- Număr camere: 2
- Stare apartament: Finisat
- Destinație: Locuinta
Localizare Apartament Brașov pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la 2 unități de învățământ și 2 grădinițe, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de un parc unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Tip imobil apartament
- Numar camere 2
- Zona Centrul Civic (CEC) Brasov
- Reabilitari termice izolat
- Compartimentare Semidecomandat
- Numar spatii depozitare 3
- Stare interior renovat
- Suprafață 52 mp
- Regim înălțime 4
- An constructie 1978
- Destinatie Locuinta
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- Grădinița Bucuria Copiilor aprox. 848m
- Casa Prichindel aprox. 926m
- Școala Generală Ghimbav aprox. 976m
- Scoala Gimnazială Ghimbav aprox. 1km
Shopping și Aprovizionare
- Mega Image aprox. 675m
- Annabella aprox. 1.2km
- Lidl aprox. 1.3km
Restaurante și Terase
- Taverna cu bucate aprox. 458m
- Cofetaria Giulia aprox. 609m
- Cofee time aprox. 960m
- Michelle aprox. 1.2km
Parcuri
- Parc aprox. 948m
Stații de autobuz
- Ghimbav Cap Linie aprox. 58m
- Piateța Ștefan Cel Mare aprox. 313m
- Crizantemei aprox. 498m
- Troița Morii aprox. 672m
- Morii aprox. 914m
- Gențianei aprox. 970m
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 25.67 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 16.65 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Ianuarie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
