Casa de vânzare în Buftea, Ilfov - Eficiență Energetică Clasa A
Descriere casă
Descoperiți o locuință modernă, amplasată în Buftea, județul Ilfov, concepută pentru a oferi un nivel superior de confort și autonomie energetică. Această casă, finalizată în 2022, se remarcă prin eficiența sa energetică de Clasa A, garantând costuri de întreținere minime.
Locuința este structurată pe parter, cu pod amenajat pentru depozitare și placă de beton. Compartimentarea interioară dispune de 4 camere, incluzând un living spațios, o bucătărie închisă, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o a doua baie, o cameră tehnică și un garaj.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 142 mp
- Suprafață construită: 175 mp
- Suprafață teren: 500 mp
- An construcție: 2022
- Structură: Cadre de beton și Ytong
- Acoperiș: Învelitoare tip Lindab, izolat termic
- Ferestre: Profil PVC cu 7 camere și geam tripan VEKA
Utilități complete:
- Curent trifazic
- Apă
- Canalizare
- Gaz
- CATV
- Internet prin fibră optică și wireless
Dotări și tehnologie:
- Bucătărie complet mobilată și utilată
- Dormitoare și living mobilate
- Sistem de supraveghere video
Sistem energetic avansat pentru costuri zero la utilități (încălzire, apă caldă, curent, aer condiționat):
- Energie electrică: 23 de panouri solare (putere instalată 10,43 kW), invertor On Grid trifazat Huawei, Smart Power Meter, sistem de stocare a energiei Huawei (5 kW). Proprietatea beneficiază de statutul de prosumator Hidroelectrica.
- Încălzire: Centrală electrică PROTHERM (28 kW), centrală pe gaz în condensatie ARISTON HS PREMIUM (23 kW), pompă de căldură aer-apă MANGO ENERGI.
- Apă caldă: Instant de la centrala pe gaz ARISTON HS PREMIUM, boiler electric NEU NTS (100 l, 1,5 kW) alimentat de la panourile solare.
- Sistem de filtrare a apei potabile ATLAS.
- Stație de dedurizare FERROLI.
Această casă se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru a fi locuită imediat, exact cum este prezentată în fotografii. O opțiune ideală pentru o familie modernă, atentă la confort, tehnologie și sustenabilitate.
Caracteristici casă
- Tip anunț: Vanzare casă Buftea/Ilfov
- Tip ofertă: Oferta
- Tip imobil: Casă
- Suprafață casă: 142 mp
- Suprafață teren aferent: 500 mp
- Amprenta la sol: 175 mp
- An construcție: 2022
- Regim înălțime: P
- Structură suplimentară: M
- Număr camere: 4
- Stare imobil: Finisat
- Clasificare teren aferent: Intravilan
- Destinație: Locuinta
- Utilități: Apa, Canalizare, Gaz, Curent
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal
- Clasa Energetică: A
Localizare Casă Buftea pe Hartă
Analiza Facilităților din Proximitate
Analiza Facilităților
- Infrastructura educațională este un punct forte, oferind acces la o unitate de învățământ, ideal pentru familiile cu copii.
- Pentru relaxare și timp liber, zona dispune de un parc unde rezidenții se pot bucura de natură.
- Opțiunile culinare sunt variate, cu o selecție de restaurante în apropiere care satisfac diferite preferințe gastronomice.
- Conectivitatea cu alte zone ale orașului este asigurată eficient prin rețeaua de transport public, cu stații de autobuz la mică distanță.
Specificații și Detalii Tehnice
- Suprafață utilă 142 mp
- Suprafață construită 175 mp
- Suprafață teren 500 mp
- Amprentă la sol 175 mp
- Regim înălțime P
- Numar camere 4
- Numar dormitoare 3
- Numar bai 2
- An construcție 2022
- Structura rezistenta cadre de beton si Ytong nut feder 599x250x199 mm
- Utilități Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica, Wireless
- Putere electrica instalata 10.43 kw
- Sistem încălzire Centrala electrica PROTHERM 28 kw, Centrala pe gaz ARISTON 23kw, Pompa de caldura aer apa MANGO ENERGI
- Garaj Da
- Mobilat Complet mobilată și utilată
- Amenajare străzi Asfaltate, Iluminat stradal
- Destinație teren Locuinta
- Clasa Energetică A
Puncte de Interes în Vecinătate
Educație (Școli și Grădinițe)
- scoala nr 4 buftea aprox. 1.1km
Shopping și Aprovizionare
- Lidl aprox. 1.1km
- Penny aprox. 1.1km
- Alexsor aprox. 1.4km
Restaurante și Terase
- La Casolare aprox. 745m
- Shaormeria Baneasa aprox. 1.1km
- Grillhaus aprox. 1.3km
Parcuri
- Parcul dintre Flori aprox. 960m
Stații de autobuz
- Războieni aprox. 529m
- Drumul Războieni aprox. 542m
- Buciumeni aprox. 623m
- Agricultori aprox. 651m
- Garoafei aprox. 755m
- Școala Generală Nr.4 aprox. 1km
Istoric Calitate Aer în Zonă
Analiză Detaliată PM10
Analiza istorică a datelor pentru PM10 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 27.49 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 40 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Octombrie.
Analiză Detaliată PM2.5
Analiza istorică a datelor pentru PM2.5 în această zonă indică o medie anuală de aproximativ 17.37 µg/m³. Conform standardelor UE, Directiva 2008/50/CE (limită anuală de 25 µg/m³), calitatea aerului din acest punct de vedere este considerată bună. Perioada cu aerul cel mai curat este, în general, vara, luna cu cele mai scăzute valori fiind Iunie. La polul opus, cea mai ridicată poluare se înregistrează în perioada de iarna, cu un vârf în luna Decembrie.
Sursă date: EEA. Valorile sunt medii istorice multianuale cu rol orientativ. Vezi metodologia de calcul.
Rating Comunitate
Pentru a trimite evaluarea, te rugăm să răspunzi la toate întrebările.
- Cât de corect este prețul?
- Cât de bună este zona?
- Corespund pozele și descrierea cu realitatea?
- Per total, este o ofertă atractivă?
Întrebări și Răspunsuri
Fii primul care adresează o întrebare despre această proprietate!
